Huis te koop - Ninove RBU95530

Middenstraat 22 9400 Ninove

215 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Middenstraat 22 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze deels gerenoveerde woning is rustig gelegen in hartje Ninove en combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Ondanks de rustige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich in de nabije omgeving. In 2024 werd de woning reeds gedeeltelijk gerenoveerd met onder meer nieuwe ramen en een volledig vernieuwde - modern uitgeruste badkamer. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met doorgang naar de droge kelder. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte met aansluitend de keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte wasplaats en een tweede badkamer, wat extra comfort biedt. Op zonnige dagen is het aangenaam vertoeven in de afgesloten stadstuin, een rustige en private buitenruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, evenals de vernieuwde badkamer die werd uitgerust met een tweede toilet, lavabo en inloopdouche. De zolder van ongeveer 30 m² is bereikbaar via een vaste trap en biedt, mits verdere afwerking, de mogelijkheid om ingericht te worden als een volwaardige master bedroom. De elektrische installatie is ook conform! Deze woning in Ninove biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een deels gerenoveerde woning met karakter, uitbreidingspotentieel en een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Bel Tel 054 23 53 83 of mail naar Contact en kom deze unieke kans zelf ontdekken! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

30 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

54 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

140 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

529 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU95530 Ref. verkoper: 7318903 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Ninove

547 m 1' 51'' 547 m 1' 18'' 547 m 7' 547 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

765 m 2' 33'' 1 km 1' 39'' 565 m 9' 765 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

765 m 2' 33'' 1 km 1' 39'' 565 m 9' 765 m 9'

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

765 m 2' 33'' 1 km 1' 39'' 565 m 9' 765 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,6 km 9'

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

487 m 6'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

487 m 6'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

487 m 6'

Treinstations

Ninove

1,1 km 6' 1,6 km 2' 32'' 824 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Eva Ninove

1 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

754 m 2' 35'' 633 m 9' 754 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

1,1 km 13'

Winkels

Colruyt Ninove

548 m 1' 51'' 548 m 1' 14'' 548 m 7' 548 m 7'

Hypermarché Carrefour Ninove

478 m 1' 35'' 609 m 1' 4'' 478 m 6' 478 m 6'

Delhaize Ninove

678 m 2' 58'' 678 m 1' 34'' 511 m 8' 678 m 8'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

33,9 km 24'

Musea

Belgian Chocolate Village

32,9 km 27'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,7 km 23'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

36,7 km 32'

Kastelen

Porte De Hal

36,6 km 31'

Golfen

Golfclub De Kluizen

15,6 km 16'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 32 minuten met de auto.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 24 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 31 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 27 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 16 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 23 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Ninove (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Ninove (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ninove (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ninove Station" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.Een SNCB-station ("Ninove") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ninove") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat" binnen 9 minuten loopafstand.Zonnetje Ninove is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 29 minuten met de auto. Beveren is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 12 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets