Huis te koop - Vianden RBW03703

24, Rue Edouard Wolff 9440 Vianden

760 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
24, Rue Edouard Wolff 9440 Vianden

Beschrijving

Deze charmante woning in Vianden biedt een uitstekende combinatie van recente renovatie en praktische indeling, waardoor het een ideaal vastgoed is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 143 m² en een totale oppervlakte van 247 m², inclusief een ruime garage en diverse buitenruimtes, vormt deze semi-gedemonteerde woning een aantrekkelijke keuze voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, waarbij de benedenverdieping onder andere beschikt over een ruime inkomhall, een gezellige woonkamer met openhaard, een volledig uitgeruste keuken en een balkon dat uitkijkt over de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, allemaal toegankelijk via een centrale hall. De zolder van 20 m² biedt extra bergruimte of de mogelijkheid tot verdere indeling. Buiten beschikt de woning over een tuin met terras, een tuinberging, een binnenplaats en een parkeerplaats buiten, waardoor het buitenleven comfortabel en gemakkelijk te organiseren is. De woning is uitgerust met energiezuinige features zoals zonnepanelen en isolerende PVC-ramen, terwijl de technische details zoals olieverwarming en het EPC-certificaat F aangeven dat de woning zowel comfortabel als energiebewust is. Gelegen in Vianden, biedt deze locatie ver weg van drukke stadscentra rust en natuurschoon, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Het rustige dorpse karakter gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een veilige en rustige omgeving om te wonen. Met een prijs van €760.000 en geen btw-verplichtingen, is deze woning klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het comfort van een recent gerenoveerde woning met moderne technische installaties en ruime buitenruimtes. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van dit mooie vastgoed in Vianden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 760 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

143 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW03703 Ref. verkoper: 87014219 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.

Toon alles Toon minder