Huis te koop - Haaltert RBV61884

B. de Sadeleerstraat 4 9450 Haaltert

245 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 27 m² Terras
B. de Sadeleerstraat 4 9450 Haaltert

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haaltert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoeken enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Deze charmante te renoveren halfopen bebouwing bevindt zich op een mooi perceel in Haaltert. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een totaalrenovatieproject dat volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen kan worden ingericht. De woning is gunstig gelegen in de Burgemeester Emile De Saedeleerstraat, een centrale ligging met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen richting Aalst en Brussel. Dit maakt het pand niet alleen interessant voor eigen bewoning, maar ook als investering. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een inkomhal met een karaktervolle volhouten deur met glas-in-lood, een eerste knipoog naar de authentieke elementen die deze woning rijk is. Vanuit de hal bereikt u de ruime leefruimte, bestaande uit twee aansluitende salons met een charmante vintage tegelvloer in dambordpatroon en twee marmeren schouwen. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de kelder. Achteraan vindt u de veranda, die fungeert als overgang naar de buitenruimte en de bijgebouwen, met onder meer een praktische bergruimte en een apart buitentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met voldoende lichtinval. De nachthal geeft via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een voortuin met toegangspad en een zijpoort die leidt naar de achterliggende tuin. De diepe tuin met gazon en moestuin biedt een zee aan ruimte en potentieel voor wie houdt van buitenleven. Kortom, een woning met authentieke charme en uitzonderlijk potentieel, ideaal voor wie een renovatieproject zoekt op een centrale en goed bereikbare ligging. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 458 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Bebouwbare oppervlakte

331 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1040 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260402-0003839023-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61884 Ref. verkoper: b2af119c-cf67-4290-bc6a-9541bcf5b8ab Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Sprookjesbos

837 m 3' 1 km 2' 3'' 603 m 10' 837 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 880 m 10' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 880 m 10' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

4,4 km 23' 5,6 km 9' 3,7 km 33' 4,4 km 53'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

176 m 2' 7''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

176 m 2' 7''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

181 m 2' 10''

Treinstations

Ede

2,2 km 16' 3 km 5' 1,9 km 13' 2,2 km 26'

Laadstations

N45

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

5,4 km 19' 4,7 km 32' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Colruyt Haaltert

101 m 20'' 1,1 km 1' 45'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Proxy Delhaize Bruul

960 m 3' 1 km 1' 46'' 812 m 8' 960 m 12'

Aldi Haaltert

1,5 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

27,7 km 20'

Musea

Belgian Chocolate Village

26,7 km 23'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,2 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9,4 km 11'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Burgemeester Emile De Sadeleerstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Gorik" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Jozefschool" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "'T Sprookjesbos", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Haaltert (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Bruul (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Haaltert (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ede", op 5 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles"."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Aalst in 22 minuten op de fiets.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets