Huis te koop - Haaltert RBV61884

B. de Sadeleerstraat 4 9450 Haaltert

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV61884

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 27 m² Terras
B. de Sadeleerstraat 4 9450 Haaltert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haaltert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoeken enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Deze charmante te renoveren halfopen bebouwing bevindt zich op een mooi perceel in Haaltert. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een totaalrenovatieproject dat volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen kan worden ingericht. De woning is gunstig gelegen in de Burgemeester Emile De Saedeleerstraat, een centrale ligging met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen richting Aalst en Brussel. Dit maakt het pand niet alleen interessant voor eigen bewoning, maar ook als investering. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een inkomhal met een karaktervolle volhouten deur met glas-in-lood, een eerste knipoog naar de authentieke elementen die deze woning rijk is. Vanuit de hal bereikt u de ruime leefruimte, bestaande uit twee aansluitende salons met een charmante vintage tegelvloer in dambordpatroon en twee marmeren schouwen. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de kelder. Achteraan vindt u de veranda, die fungeert als overgang naar de buitenruimte en de bijgebouwen, met onder meer een praktische bergruimte en een apart buitentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met voldoende lichtinval. De nachthal geeft via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een voortuin met toegangspad en een zijpoort die leidt naar de achterliggende tuin. De diepe tuin met gazon en moestuin biedt een zee aan ruimte en potentieel voor wie houdt van buitenleven. Kortom, een woning met authentieke charme en uitzonderlijk potentieel, ideaal voor wie een renovatieproject zoekt op een centrale en goed bereikbare ligging. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 458 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Bebouwbare oppervlakte

331 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1040 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260402-0003839023-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61884 Ref. verkoper: b2af119c-cf67-4290-bc6a-9541bcf5b8ab Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Sprookjesbos

837 m 3' 1 km 2' 3'' 603 m 10' 837 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 880 m 10' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 880 m 10' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

4,4 km 23' 5,6 km 9' 3,7 km 33' 4,4 km 53'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

176 m 2' 7''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

176 m 2' 7''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

181 m 2' 10''

Treinstations

Ede

2,2 km 16' 3 km 5' 1,9 km 13' 2,2 km 26'

Laadstations

N45

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

5,4 km 19' 4,7 km 32' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Colruyt Haaltert

101 m 20'' 1,1 km 1' 45'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Proxy Delhaize Bruul

960 m 3' 1 km 1' 46'' 812 m 8' 960 m 12'

Aldi Haaltert

1,5 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

27,7 km 20'

Musea

Belgian Chocolate Village

26,7 km 23'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,2 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9,4 km 11'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Burgemeester Emile De Sadeleerstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Zin in een actieve rit? Aalst ligt op 22 minuten met de fiets.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Haaltert (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Bruul (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Haaltert (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 11 minuten met de auto."Planétarium De Bruxelles" ligt op 20 minuten afstand.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (23 minuten rijden)."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 29 minuten te bereiken.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Jozefschool" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'T Sprookjesbos" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen