Huis te koop - Zwalm RBW11478

Borstekouterstraat 105 9630 Zwalm

369 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Borstekouterstraat 105 9630 Zwalm

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zwalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uiterst gezellige, instapklare woning werd in de afgelopen jaren helemaal vernieuwd en bevindt zich langs de Borstekouterstraat te Roborst (Zwalm). De dorpskern van Roborst bevindt zich op enkele honderden meters, het centrum van Munkzwalm met o.a. het treinstation, winkels, horeca, sporthal, ... bevindt zich op slechts een tweetal kilometer afstand. Ook voor wie houdt van natuur en wandelen is de ligging uitstekend, om de hoek bevinden zich fiets- en wandelpaden. Indeling: gelijkvloers: inkomhal met toilet, zeer grote open leefruimte/eetplaats met doorkijkgashaard, kwalitatieve, ingerichte keuken met toestellen (eveneens met diezelfde doorkijkgashaard), aansluitende wasplaats/berging, badkamer met (douche)bad en dubbel lavabomeubel, master bedroom (momenteel in gebruik als bureau) en aansluitende dressing. Eerste verdieping: zeer ruime nachthal met tal van kastruimte, 3 slaapkamers. Buiten is er het gezellige terras, een verzorgde tuin en een ruime garage, men heeft toegang tot de tuin en de garage via een erfdienstbare strook in het voordeel van deze eigendom (zie gemarkeerde zone op luchtfoto). IDEALE STARTERS- OF GEZINSWONING MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!! Gevel vernieuwd met spuitkurk, CV aardgas, 8 zonnepanelen, houten ramen met dubbele beglazing, EPC: 215 kWh/(m² jaar), label C, geen renovatieverplichting. Bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 206 m² (zolder en garage niet meegerekend), elektrische installatie conform, KI: €509. Woongebieden met landelijk karakter, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: D, G-score: D. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

206 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

465 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

215 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260526-0003878049-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW11478 Ref. verkoper: JL26249 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Snoezelboom Bv

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

4,8 km 26' 5,3 km 7' 3,9 km 17' 4,7 km 57'

Bus

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

797 m 10'

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

797 m 10'

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

805 m 10'

Treinstations

Munkzwalm

1,9 km 7' 2 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Cijnsweg

6,5 km 12'

Autodelen

Cambio - Zingem

9,3 km 38' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Aldi Zwalm

3,4 km 15' 3,9 km 6' 2,5 km 14' 3,4 km 41'

Spar Velzeke

3,2 km 21' 3,2 km 6' 2,7 km 18' 3,2 km 38'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

4,5 km 25' 5,1 km 6' 3,7 km 14' 4,4 km 53'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,5 km 27'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

19,3 km 24'

Transporten

Wonen bij Borstekouterstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Munkzwalm", op 4 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde, De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 27 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Herzele" is in 26 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Snoezelboom Bv" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Zwalm (6 minuten rijden), Spar Velzeke (6 minuten rijden), Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) (6 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets