• 4 Slaapkamer(s)
  • 235
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Hollebeekstraat 11A 9660 Brakel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

UNIEKE KANS:
Deze energiezuinig woning is gebouwd volgens de strenge bouwvoorschriften:
Zonnepanelen, warmtepomp, HR-dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, enz.
EN bij aankoop van uw enige woning kan u nog aankopen aan 6% btw! (i.p.v. 21% btw)
EN er is een E-peil voorzien van E-11, waardoor u de eerste 5 jaar GEEN onroerende voorheffing betaald!

TROEVEN:
- 22 cm dakisolatie, 14 cm muurisolatie en 17 cm isolerende chape
- 100% instapklaar: de woning is al volledig geschilderd in het wit
- De tuin is al volledig aangelegd: terras, gras en omheining
- Hoge afwerkingsgraad: allemaal Siemens keukentoestellen
- Grote zolder van 42 m²
Kortom: hier moet u enkel nog uw meubelen plaatsen om te genieten van uw nieuwe (t)huis!

INDELING:
Ruime inkomhal, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke riante leefruimte met toegang tot het terras en de aangelegde tuin, een open keuken met kookeiland, een praktische berging/wasplaats. Boven tellen we 4 volwaardige slaapkamers, waarvan een masterbedroom met ruimte voor dressing, een ruime badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en tenslotte nog een zeer grote zolder.

Via een poortje in de tuin hebt u rechtstreeks toegang naar de garage ( hierboven bevinden zich de zonnepanelen). Verplichte aankoop afgesloten garage van 21.000 €, excl. kosten.

De verkoopprijs is opgesplitst:
- De constructie: 352 400 € +6% btw (bij aankoop enige woning)
- De grond: 101.567€ +12% registratie.
- De garage: 22.800 €, incl. de kosten

Wenst u meer info of een bezoek, bel Tel 09 232 21 50 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 443 085 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

235 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

24 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

185 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

34 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT30491 Ref. verkoper: 6791296 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bollebuik

2,9 km 11' 3,3 km 6' 2,4 km 22' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Klavertje 4

2,4 km 8' 3,2 km 5' 2 km 16' 2,4 km 29'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Klavertje 4

506 m 1' 46'' 515 m 40'' 506 m 6' 506 m 6'

Middelbare scholen

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae

3,6 km 12' 3,7 km 5' 3,1 km 16' 3,6 km 44'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

203 m 2' 26''

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

203 m 2' 26''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

224 m 2' 41''

Treinstations

Lierde

5 km 26' 5,6 km 9' 3,9 km 37' 4,9 km 59'

Laadstations

B&b Brakelhoen

2,5 km 2' 49''

Winkels

Aldi Brakel

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3 km 18' 3,4 km 41'

Colruyt Brakel

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 16' 3,3 km 40'

Delhaize Brakel

3,5 km 12' 3,9 km 5' 3,1 km 16' 3,5 km 42'

Pretparken

Maison Des Géants

21,9 km 22'

Musea

Espace Gallo-Romain

21,8 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,5 km 13'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

21,7 km 23'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Dendermonde bereiken. Doornik is 39 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Lierde") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("B&b Brakelhoen") is 3 minuten rijden.

Toerisme

"Maison Des Géants" ligt op 22 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 23 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Het duurt 22 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Brakel (4 minuten rijden), Colruyt Brakel (4 minuten rijden), Delhaize Brakel (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Klavertje 4", 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Bollebuik" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

documents?id=8331740&token=mxPjGNtBYjdxDd2eT0ljmFb4qhmveq7jBTXCcfPGf8j3aaTia6J8dZ3sEZTi0VM0J86xdxNfqLgs2llAaASE3Q%3D%3D

Download