Huis te koop - Eine RBU52410

Broekstraat 247 9700 Eine

355 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU52410
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132 m²
  • 1 Badkamer(s)
Broekstraat 247 9700 Eine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne nieuwbouwwoning combineert comfort, kwaliteit en een doordachte indeling. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal met gastentoilet je in de woning. De lichte leefruimte met halfopen keuken vormt het hart van het huis, met uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping vind je 3 aangename slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een stijlvolle badkamer. De koper kan, indien gewenst, nog een garage en tuinberging plaatsen in de achtertuin. Achteraan het perceel is er eveneens ontsluiting via een gemeenteweg. De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van vloerverwarming op aardgas, sanitaire installatie (geen sanitaire toestellen), ventilatiesysteem type D, gekeurde elektrische installatie met zonnepanelen, regenwaterpomp (geplaatst in de regenwaterput), gepleisterd en volledig gechapt. Tevens is een binnentrap in beuk voorzien. De koper staat nog in voor: sanitaire toestellen met meubilair, vloeren & faïence, parket/laminaat, binnendeuren, keuken en verdere afwerkingen (schilderwerken e.d.). Indien gewenst kan dit uitgevoerd worden door de aannemer (>> zie publicatie 'LOT 3 - AFGEWERKT'). Een woning die klaarstaat om jouw thuis te worden — comfortabel, energiezuinig (E-peil 27) en met oog voor detail. Grondaandeel: € 140.000,00 (excl. notaris, aandeel verkavelingsakte, prekadastratie, ... *) Constructie: € 215.000,00 (excl. 21% BTW) * Kosten voor nutsaansluitingen (€ 3744,47 excl. btw), aandeel verkavelingsakte (€ 800,00 excl. btw), prekadastratie (€ 250,00 excl. btw) en notaris te dragen door de koper. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject
Ontdek dit kleinschalige nieuwbouwproject in Eine, bestaande uit drie moderne woningen. Gelegen op een rustige, doch centrale locatie, nabij allerhande voorzieningen, openbaar vervoer en de N60, combineert dit project comfortabel wonen met vlotte bereikbaarheid. De woningen worden gerealiseerd door ruwbouwaannemer Chris Teirlinck en onderscheiden zich door hun kwaliteitsvolle uitvoering en praktische indeling. Lot 1 & 2 (gesloten bebouwing) met grondoppervlakte 347 m² & 336 m² - vanaf € 335.000 excl. kosten*. Lot 3 (halfopen bebouwing) met grondoppervlakte 466 m² - vanaf € 355.000 excl. kosten*. Elke woning biedt een ruime leefruimte, lichtrijke half-open keuken met zicht op de tuin en een doordacht slaapgedeelte met drie slaapkamers. Bij lot 1 & 2 is eveneens een afgewerkte zolderruimte voorzien (pleisterwerk & chape). U bepaalt zelf of u de woning volledig laat afwerken door de aannemer, of liever zelf de laatste hand aan de afwerking legt. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige, hedendaagse woning in een aangename woonomgeving met alle comfort binnen handbereik. * Kosten voor nutsaansluitingen (€ 3744,47 excl. btw), aandeel verkavelingsakte (€ 800,00 excl. btw), prekadastratie (€ 250,00 excl. btw) en notaris te dragen door de koper.
Prijs 335 000 € tot 387 000 €
Bewoonbare opp. 132 m² tot 171 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

466 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

E-peil

27

S-peil

24

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU52410 Ref. verkoper: TK/3453 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Prins

929 m 3' 929 m 1' 30'' 0 m 0'' 911 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kbo Eine 1

801 m 2' 40'' 823 m 1' 29'' 0 m 0'' 801 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kbo Eine 2

820 m 2' 44'' 842 m 1' 30'' 0 m 0'' 820 m 10'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

912 m 3' 912 m 1' 55'' 0 m 0'' 912 m 11'

Bus

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid

94 m 1' 7''

De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze

94 m 1' 7''

De Lijn - 418 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Eke

94 m 1' 7''

Treinstations

Eine

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Laadstations

Eat@12

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Oudenaarde Gare

1,4 km 6' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Oudenaarde Station

1,5 km 18'

Winkels

Albert Heijn - Oudenaarde

1,7 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Aldi Oudenaarde

2 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Jumbo Oudenaarde

1,7 km 6' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,8 km 32'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

7,9 km 9'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 418 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Eke met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Basisschool Kbo Eine 1" vinden, 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Freinetschool Keerpunt" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Kleine Prins", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool Kbo Eine 2" op 2 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Eine") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Oudenaarde Station" station kun je een fiets huren op 18 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eat@12") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Oudenaarde Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Albert Heijn - Oudenaarde (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Oudenaarde (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Jumbo Oudenaarde (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Moeskroen bereiken. In slechts 29 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 32 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 9 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen