• 3 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Berchemweg 54 9700 Leupegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leupegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in Leupegem, een rustige deelgemeente van Oudenaarde, waar deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 4.938 m² jou alle ruimte en mogelijkheden biedt om comfortabel te wonen én eventueel te werken. Deze eigendom combineert een goede ligging met groene rust, en beschikt over een ruim achterliggend weiland — ideaal voor dieren, een boomgaard, een bos of uitbreiding van de tuin. Het weiland is bovendien ook apart bereikbaar via een zijweg naast het huis, wat een extra praktische troef is. Indeling van de woning: Je komt binnen in een mooie, open inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Voor wie op zoek is naar een bureau aan huis of een extra slaapkamer, is er meteen een aparte kamer aanwezig bij binnenkomst. Verder beschikt het gelijkvloers over: Een ruime en lichtrijke living Een aangename keuken met zicht op de tuin en het achterliggend groen Een praktische bijkeuken en kelder Een dubbele inpandige garage met rechtstreekse toegang tot de tuin Een zuidgericht terras met prachtig uitzicht op de tuin en het weiland Op de bovenverdieping bevinden zich: Drie volwaardige slaapkamers Een grote badkamer Een extra bergruimte onder het dak, ideaal voor opslag. Veelzijdig en instapklaar De woning is perfect voor wie houdt van ruimte, natuur en een goede bereikbaarheid. Dankzij de inpandige dubbele garage is er ook de mogelijkheid om een zelfstandige praktijkruimte of kantoor aan huis te creëren. Troeven op een rij: Grondoppervlakte van 4.938 m² met weiland achteraan Zuidgericht terras met prachtig zicht op groen Ruime woonindeling, geschikt voor gezinnen of thuiswerk Mogelijkheid tot zelfstandige praktijk of vrij beroep Centrale ligging nabij Oudenaarde, winkels, scholen en N60 Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, rust en functionaliteit, op een toplocatie in de Vlaamse Ardennen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 669 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

10 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

56 m²

Totale grondoppervlakte

4938 m²

Diepte perceel

140 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240717-0003310895-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/07/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT32728 Ref. verkoper: 3332 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Engeltjes

1,5 km 5' 508 m 43'' 508 m 6' 508 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden

1,6 km 5' 559 m 49'' 559 m 7' 559 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden

1,6 km 5' 559 m 49'' 559 m 7' 559 m 7'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Oudenaarde

2,5 km 10' 1,4 km 1' 17'' 939 m 10' 1,7 km 21'

Bus

De Lijn - 658 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Zulzeke - Ronse/Renaix

41 m 30''

De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem

41 m 30''

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

41 m 30''

Treinstations

Audenarde / Oudenaarde

3,3 km 14' 3,8 km 4' 1,9 km 14' 2,5 km 30'

Laadstations

Cortina N.v.

844 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Diependale

1,8 km 6' 641 m 9' 790 m 9'

Winkels

Carrefour Express Oudenaarde

1,7 km 5' 948 m 1' 16'' 538 m 7' 620 m 7'

Aldi Oudenaarde

2,3 km 8' 1,6 km 2' 40'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Delhaize Oudenaarde

2,4 km 9' 1,5 km 1' 35'' 1,1 km 9' 1,7 km 20'

Musea

Site Battlekart

27,9 km 31'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,8 km 26'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

5,1 km 5'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Richtpunt Campus Oudenaarde", in minder dan 1 minuut met de auto.Kinderdagverblijf De Engeltjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden", 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Oudenaarde (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Oudenaarde (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Oudenaarde (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 31 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 5 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 26 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Moeskroen bereiken. Doornik is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cortina N.v.") is 1 minuut rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Audenarde / Oudenaarde" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Diependale" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 658 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Zulzeke - Ronse/Renaix met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c1120004-34ca-4b7b-bd47-b886d6cc03e4_33323322_20250508123518251.pdf

Download

d88fad71-90a5-4fff-a011-02ca32819622_33323322_Keuring elektrische installatie tem 26 maart 2026.pdf

Download

a1561c0d-c60d-46c3-bb2c-da29bdf7b017_33323322_Certificaat-20240717-0003310895-RES-1_SIGNED.pdf

Download

71419c4b-050b-4780-8619-c35564140783_33323322_Asbestattest.pdf

Download

c17d3656-f162-42d2-b1b4-81c7ccbd4273_33323322_ABA_45507C148700F000_20250232099.pdf

Download