• 3 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Berchemweg 54 9700 Leupegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leupegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in Leupegem, een rustige deelgemeente van Oudenaarde, waar deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 4.938 m² jou alle ruimte en mogelijkheden biedt om comfortabel te wonen én eventueel te werken. Deze eigendom combineert een goede ligging met groene rust, en beschikt over een ruim achterliggend weiland — ideaal voor dieren, een boomgaard, een bos of uitbreiding van de tuin. Het weiland is bovendien ook apart bereikbaar via een zijweg naast het huis, wat een extra praktische troef is. Indeling van de woning: Je komt binnen in een mooie, open inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Voor wie op zoek is naar een bureau aan huis of een extra slaapkamer, is er meteen een aparte kamer aanwezig bij binnenkomst. Verder beschikt het gelijkvloers over: Een ruime en lichtrijke living Een aangename keuken met zicht op de tuin en het achterliggend groen Een praktische bijkeuken en kelder Een dubbele inpandige garage met rechtstreekse toegang tot de tuin Een zuidgericht terras met prachtig uitzicht op de tuin en het weiland Op de bovenverdieping bevinden zich: Drie volwaardige slaapkamers Een grote badkamer Een extra bergruimte onder het dak, ideaal voor opslag. Veelzijdig en instapklaar De woning is perfect voor wie houdt van ruimte, natuur en een goede bereikbaarheid. Dankzij de inpandige dubbele garage is er ook de mogelijkheid om een zelfstandige praktijkruimte of kantoor aan huis te creëren. Troeven op een rij: Grondoppervlakte van 4.938 m² met weiland achteraan Zuidgericht terras met prachtig zicht op groen Ruime woonindeling, geschikt voor gezinnen of thuiswerk Mogelijkheid tot zelfstandige praktijk of vrij beroep Centrale ligging nabij Oudenaarde, winkels, scholen en N60 Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, rust en functionaliteit, op een toplocatie in de Vlaamse Ardennen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 669 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

56 m²

Totale grondoppervlakte

4938 m²

Diepte perceel

140 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240717-0003310895-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/07/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT32728 Ref. verkoper: 3332 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Engeltjes

1,5 km 5' 508 m 43'' 508 m 6' 508 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden

1,6 km 5' 559 m 49'' 559 m 7' 559 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden

1,6 km 5' 559 m 49'' 559 m 7' 559 m 7'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Oudenaarde

2,5 km 10' 1,4 km 1' 17'' 939 m 10' 1,7 km 21'

Bus

De Lijn - 658 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Zulzeke - Ronse/Renaix

41 m 30''

De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem

41 m 30''

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

41 m 30''

Treinstations

Audenarde / Oudenaarde

3,3 km 14' 3,8 km 4' 1,9 km 14' 2,5 km 30'

Laadstations

Cortina N.v.

844 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Diependale

1,8 km 6' 641 m 9' 790 m 9'

Winkels

Carrefour Express Oudenaarde

1,7 km 5' 948 m 1' 16'' 538 m 7' 620 m 7'

Aldi Oudenaarde

2,3 km 8' 1,6 km 2' 40'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Delhaize Oudenaarde

2,4 km 9' 1,5 km 1' 35'' 1,1 km 9' 1,7 km 20'

Musea

Site Battlekart

27,9 km 31'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,8 km 26'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

5,1 km 5'

Transporten

Bij het "Cambio - Diependale" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Audenarde / Oudenaarde" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cortina N.v.") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (31 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 26 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 5 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 658 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Zulzeke - Ronse/Renaix met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Oudenaarde (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Oudenaarde (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Oudenaarde (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Kinderdagverblijf De Engeltjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden", 5 minuten afstand met de fiets.Richtpunt Campus Oudenaarde is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Doornik is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets