Huis te koop - Boevange RBV61614

9740 Boevange

750 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Boevange, gelegen in de gemeente Wincrange, en bied uzelf de kans op een eigentijds en energiezuinig wooncomfort. Deze woning, gebouwd in 2016, straalt rust en moderniteit uit in een gewilde en rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning een harmonieus evenwicht tussen functionaliteit en esthetiek, perfect afgestemd op de hedendaagse levensstijl. De doordachte indeling zorgt voor een optimale benutting van de ruimte, met een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat naar het buitenterras, een gezellige en volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers waarvan één met dressing, en een nette badkamer met apart toilet. Elk detail is zorgvuldig ontworpen om dagelijkse praktische gebruiksmogelijkheden te combineren met comfort. De woning is uitgerust met technische hoogstandjes zoals dubbele beglazing, een warmtepomp met ventilatie met dubbele stroom, zonnepanelen en vloerverwarming op de benedenverdieping, waardoor u niet alleen bespaart op energie, maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De buitenruimte vormt een waardevolle aanvulling op deze woning. Gelegen op een perceel van 6,14 are, beschikt de tuin over een uitnodigende terrasplaats die ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Het groene, rustige landschap biedt u een sereen decor voor uw dagelijkse activiteiten. De woning beschikt over twee aparte garages en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat vooral handig is voor gezinsgebruik of bezoekers. De ligging in Boevange is strategisch gekozen: het biedt een rustige leefomgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Nabijgelegen scholen, waaronder het Edward Steichen International High School in Clervaux, zorgen voor makkelijk toegankelijk onderwijs voor gezinnen. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen en winkelcentra zoals het shoppingcentrum van Marnach snel bereikbaar, wat het comfort van deze locatie verder versterkt. Kortom, deze eigentijdse woning biedt u de ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en locatie. Met een verkoopprijs van 750.000 euro, geheel zonder btw, is dit een unieke kans om te investeren in een duurzaam en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie over deze uitzonderlijke woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61614 Ref. verkoper: 86882769 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. C. Du Service Sac La Jardinière

9,5 km 32' 10,1 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

7,1 km 24' 9,7 km 11' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

8,6 km 29' 8,9 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Treinstations

Drauffelt

8,5 km 42' 14,4 km 13' 0 m 0'' 8,5 km 1º 41'

Musea

Musée Animalaine

14,7 km 15'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

17,9 km 18'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 18 minuten rijden.Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Wardin", in minder dan 11 minuten met de auto.Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole" is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 29 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "N. C. Du Service Sac La Jardinière" op 11 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Drauffelt") bevindt zich op 42 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder