Huis te koop - Parc Hosingen RBW16824

An der Méilchen 9807 Parc Hosingen

797 458 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Badkamer(s)
An der Méilchen 9807 Parc Hosingen

Beschrijving

Moderne clé en main villa urbaine dans un quartier résidentiel calme de Hosingen ? Parfait pour les familles
Bienvenue dans votre nouveau foyer ! Dans un quartier résidentiel calme et adapté aux familles de Hosingen, cette villa urbaine moderne d'environ 125 m² de surface habitable se distingue par son architecture intemporelle, son équipement de qualité et un concept d'espace judicieusement pensé.
La maison a été spécialement conçue pour les besoins des familles modernes. Des espaces de vie lumineux et spacieux créent une atmosphère agréable et offrent suffisamment de place pour des moments conviviaux en famille et entre amis. De grandes fenêtres garantissent des pièces baignées de lumière et connectent harmonieusement le intérieur à l'extérieur.
L'exécution clé en main vous permet d'emménager de manière détendue sans effort supplémentaire de planification ou de coordination. Des matériaux de qualité, des techniques modernes et une construction écoénergétique garantissent non seulement un confort de vie optimal, mais aussi de faibles coûts d'exploitation. Une pompe à chaleur moderne avec fonction de refroidissement assure un climat intérieur agréable tout au long de l'année.
Les familles avec enfants apprécieront particulièrement l'environnement calme et l'emplacement proche de la nature. Crèches, écoles, possibilités d'achat et de nombreuses activités de loisirs se trouvent à proximité et sont facilement accessibles.
Malgré cet emplacement idyllique, vous bénéficierez d'une excellente connexion de transport. Par la route nord, vous accédez rapidement et confortablement à la ville de Luxembourg, ce qui rend cette maison idéale pour les navetteurs.
Pour nous, c'est évident : 30 ans de garantie sur la construction, 10 ans de garantie sur l'aménagement intérieur, aucune augmentation de prix due à des ajustements d'index ou à des hausses de coûts des matériaux pendant la durée de construction. Votre prix est garanti dès le premier jour. Les paiements ne s'effectuent qu'après travaux réalisés ? pour une sécurité maximale et un contrôle total des coûts.
Le prix d'achat a déjà été calculé en tenant compte du taux de TVA réduit de 3 %. Des informations détaillées sur le projet vous seront fournies dans le cadre d'une consultation personnelle. Des modifications en raison des souhaits individuels des clients ou de règlements administratifs demeurent réservées.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour votre consultation personnelle et découvrez votre nouveau chez-vous à Hosingen. Nous attendons votre demande avec impatience !

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Financiële details

  • Prijs: 797 458 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Treinstations

Drauffelt

6,9 km 25' 8,4 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Animalaine

30,8 km 29'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

37 km 35'

Toerisme

Wonen bij Um Weiher biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (29 minuten rijden).In 35 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Drauffelt" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

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