Huis te koop - Troisvierges RBW29001

Deze karaktervolle investeringswoning te koop in Troisvierges biedt een unieke combinatie van woon- en commerciële ruimtes, ideaal voor diverse gebruiksmogelijkheden. Gelegen aan de 74, Grand-Rue, omvat dit pand een indrukwekkende woonoppervlakte van meer dan 300 m², aangevuld met een commerciële ruimte van 136 m². De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en drie badkamers, wat voldoende comfort garandeert voor grote gezinnen of professionele doeleinden. Daarnaast is er een hoofdkeuken en een tweede onafhankelijke keuken aanwezig, perfect ingericht voor het organiseren van recepties, familiefeesten of andere samenkomsten. Het pand beschikt tevens over een wasruimte en een privé tuin die zorgen voor extra leefkwaliteit en rust in een groene omgeving. De praktische indeling en de veelzijdigheid van dit gebouw maken het bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers, investeerders of wie op zoek is naar een ruime woning met commerciële mogelijkheden. Verwarming gebeurt via mazout, wat bijdraagt aan een betrouwbare warmtevoorziening. Hoewel er geen EPC-certificaat beschikbaar is, onderscheidt de woning zich door haar multifunctionele karakter en gunstige ligging in het centrum van Troisvierges, met alle nodige faciliteiten in de nabijheid. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid garandeert voor nieuwe eigenaars. Tevens kent het gebouw een status binnen een gemengde zone volgens het PAG, wat diverse exploitatie- of ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Deze uitzonderlijke vastgoedkans wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 695.000 euro, exclusief btw. De locatie in het hart van Troisvierges biedt een strategische positie in het noorden van Luxemburg, waar wonen en ondernemen uitstekend gecombineerd kunnen worden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom met zijn grote commerciële ruimte en ruime woonvertrekken? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De notariskosten en de erelonen van het agentschap zijn ten laste van de verkoper, wat uw aankoopproces vereenvoudigt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder