• 6 Slaapkamer(s)
  • 273
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze schitterende woning in Troisvierges biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed. Gevestigd in een rustige straat in de charmante gemeente Troisvierges, beschikt deze vrijstaande woning over een totale oppervlakte van 273 m², waarvan 226 m² woonoppervlakte. De woning is volledig uitgerust en ingedeeld over meerdere verdiepingen, met een doordachte indeling die zowel privé- als werkruimtes omvat. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een studio met badkamer, perfect voor een zelfstandige beroepsruimte of gastenverblijf, een grote garage voor twee auto's, een praktische wasruimte en een technische ruimte. Deze voorzieningen maken het zeer geschikt voor diverse woon- en werkbehoeften. De eerste verdieping biedt een ruime leefruimte met een grote, volledig uitgeruste keuken van 14 m², die perfect aansluit bij de gezellige woonkamer van 45 m². Via deze ruimte krijgt u directe toegang tot een prachtig terras van 75 m² en de omliggende tuin, hetgeen uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Verder bevinden zich hier een slaapkamer en een reservekamer die eventueel kan worden omgebouwd tot een badkamer, waardoor een comfortabele master suite ontstaat. Een apart toilet completeert deze verdieping. De tweede verdieping beschikt over vier grote slaapkamers van elk 16 m², een ruime nachthal en een mooie badkamer van 9 m². Deze verdieping biedt volop ruimte voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin, drie parkeerplaatsen buiten en een houten tuinpaviljoen dat extra ontspanningsmogelijkheden biedt. De ligging is bijzonder gunstig: Troisvierges ligt slechts 40 minuten van Luxemburg Stad en bevindt zich nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Dankzij de rustige ligging en de goede bereikbaarheid vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. Met de vraagprijs van €1.290.000 biedt deze woning een unieke kans op een kwalitatief hoogstaand vastgoed in de Luxemburgse grensregio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedzoektocht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

273 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57225 Ref. verkoper: 86381214 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae P'Tits Soleils

8,5 km 30' 10,7 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,5 km 33' 9,2 km 9' 6,7 km 2º 42' 8,5 km 1º 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,5 km 33' 9,2 km 9' 6,7 km 2º 42' 8,5 km 1º 42'

Treinstations

Troisvierges

298 m 59'' 298 m 23'' 289 m 3' 289 m 3'

Winkels

Trafic Gouvy

8,5 km 31' 10,4 km 10' 7,1 km 2º 34' 8,5 km 1º 42'

Spar Gouvy

10,6 km 40' 11,3 km 12' 8,3 km 1º 42' 10,6 km 2º 7'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

26,8 km 24'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

19,6 km 20'

Golfen

The Green House Golf

23,5 km 23'

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".De "The Green House Golf" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Gouvy (10 minuten rijden), Spar Gouvy (12 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 9 minuten afstand met de auto.Sae P'Tits Soleils is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 30 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Troisvierges": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder