Huis te koop - Vinderhoute RBU87671

Vredesdreef 5 9921 Vinderhoute

492 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 138
  • Terras
Vredesdreef 5 9921 Vinderhoute

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vinderhoute?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare, ruime woning op een rustige ligging? Deze charmante woning werd volledig energetisch en kwalitatief gerenoveerd en biedt een totale oppervlakte van 208 m². Gelegen in Vredesdreef 5, 9921 Vinderhoute, geniet je van een residentiële, groene omgeving met vlotte verbindingen richting Gent en omliggende gemeenten. Ideaal voor wie graag rustig woont, zonder in te boeten aan bereikbaarheid voor werk, school en dagelijkse voorzieningen.Je komt binnen via de inkomhal, die een verzorgde eerste indruk geeft en je verder leidt naar de leefruimte. De gezellige woonkamer vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de volledig ingerichte keuken. Verder beschikt de woning over een apart toilet en een bureau, ideaal als thuiswerkplek of rustige studiehoek. Daarnaast zijn er ook twee comfortabele slaapkamers en een praktische wasplaats. Buiten wordt het terras nog aangelegd, zodat je straks ook buiten volop kan genieten. De huidige garage wordt bovendien omgevormd tot een hobbyruimte of extra slaapkamer, wat extra mogelijkheden biedt naargelang jouw noden. Als finishing touch wordt de woning gekaleid, wat zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling. Tegen de aktedatum worden nog energie-ingrepen uitgevoerd om label B te bekomen: inkom langs binnen geïsoleerd met 6 cm Multifit, Systeem D ventilatie (rendement 78% met bypass) aangesloten op keuken, wc, badkamer, slk 1, slk 2, bureau en living, én 2400 Wpiek zonnepanelen op plat dak (zuidgericht).Bezoekmoment vindt plaats op zaterdag 20 december 2025 van 10u00 tot 12u00, mits het maken van een afspraak via Tel 09 395 05 40 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 492 500 €
  • Kadastraal inkomen: 941 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

138 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

208 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251207-0003751053-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU87671 Ref. verkoper: 4211398 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nikibel

794 m 2' 43'' 794 m 1' 29'' 532 m 10' 794 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool De Speelfontein

439 m 2' 1'' 565 m 52'' 439 m 5' 439 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Lievegem

30 m 6'' 30 m 3'' 30 m 21'' 30 m 21''

Middelbare scholen

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

3 km 10' 4,3 km 5' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,7 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

13 km 13'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

477 m 6'

De Lijn - F50 - Gent Zuid - Eeklo - Maldegem - Brugge Station

477 m 6'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

477 m 6'

Treinstations

Drongen / Tronchiennes

5,6 km 19' 5,7 km 8' 4,5 km 48' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Crivaco

1,5 km 1' 56''

Autodelen

Cambio - Kasteeldreef

3,2 km 12' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Belzele Rabotstraat

2,2 km 26'

Winkels

Carrefour Express Lievegem

2,9 km 12' 3,3 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Spar Drongen

3,4 km 15' 3,6 km 4' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Okay Lovendegem

3,7 km 15' 4,1 km 5' 2,6 km 45' 3,7 km 45'

Golfen

Golfschool Gent

6,7 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Lievegem (4 minuten rijden), Spar Drongen (4 minuten rijden), Okay Lovendegem (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Crivaco") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Kasteeldreef" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Drongen / Tronchiennes" treinstation zijn.Het kost je slechts 8 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 13 minuten.Bij het "Blue-Bike - Belzele Rabotstraat" station kun je een fiets huren op 26 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - F50 - Gent Zuid - Eeklo - Maldegem - Brugge Station, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Vlissingen is 59 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Middelburg bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Nikibel" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Gemeentelijke Basisschool Lievegem is het meest dichtbij basisschool: slechts 1 minuut lopen.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Kleuterschool De Speelfontein" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets