• 3 Slaapkamer(s)
  • 181
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Komijnweg 4 9940 Evergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze halfopen woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en recente wijk in een doodlopende straat. Winkels, scholen en invalswegen zijn dichtbij gelegen. Bij binnenkomst valt de ruimte en lichtinval onmiddellijk op. Er is een ruime woonkamer met open keuken. Tevens zijn er 2 bergingen, een grote garage en een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers terug te vinden, een badkamer en een apart toilet. De ruime, volledig afgesloten, tuin is een leuke troef aan de woning. We spreken hier van een bijna energie neutrale woning (BEN-woning), wat zorgt voor een lage energiefactuur en alle comfort. Op beide verdiepen is er vloerverwarming aanwezig. Er is een warmtepomp en ventilatiesysteem aanwezig, alsook een regenwaterput. Deze laatste is aangesloten op toiletten en wasmachine. De uitgelezen kans voor kopers die wensen aan te kopen onder registratierechten! De geadverteerde prijs is een richtprijs. Bel Top vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 036 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

181 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

280 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

-37 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

44019-G-OMV-2019161522/EP13566/A007/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT46110 Ref. verkoper: kom4 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sloebertuin

1,5 km 5' 1,5 km 2' 28'' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,3 km 4' 1,4 km 2' 37'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,3 km 4' 1,4 km 2' 37'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Go! Muda Kunstsecundair

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

11 km 10'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

15,4 km 14'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

534 m 6'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

534 m 6'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

533 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2,3 km 27'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

2,3 km 27'

Treinstations

Evergem

2,3 km 8' 2,7 km 5' 2 km 28' 2,3 km 28'

Laadstations

Gb Evergem

1,1 km 1' 59''

Autodelen

Cambio - Ac Evergem

1,8 km 6' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Evergem Brielken

2,2 km 27'

Winkels

Carrefour Market Evergem

889 m 2' 57'' 889 m 1' 46'' 730 m 11' 889 m 11'

Okay Evergem

1 km 8' 1,1 km 1' 58'' 782 m 12' 1 km 12'

Aldi Evergem

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Golfen

Golfschool Gent

15,9 km 15'

Transporten

Op 22 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ac Evergem" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Evergem Brielken" station op slechts 27 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Evergem": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 14 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gb Evergem") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Middelburg bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op 27 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool Evergem", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sloebertuin" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Muda Kunstsecundair" is 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Evergem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Evergem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Evergem (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets