Industrie te huur - Flatzbour RBV11439

Dit industriële gebouw in Flatzbour biedt een uitstekende mogelijkheid voor opslag of productie, met een oppervlakte van ongeveer 190 m². Gelegen in de zone Industrielle Flatzbour 1, bevindt dit pand zich op een strategische locatie nabij de Belgische grens, met gemakkelijke toegang tot snelwegen en logistieke verbindingen. De huurprijs bedraagt €2.242 per maand, exclusief belastingen, met een garantie van twee maanden huur en een commissie van één maand huur plus BTW voor de makelaar. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt een moderne infrastructuur die voldoet aan de industriële eisen. Het gebouw beschikt over een industriële betegelde vloer, een hoogte van tussen de 4,85 en 5,20 meter onder plafond, en goede isolatie met 20 cm dikte op het plafond en 15 cm op de muren. Voor toegang is een sectionale poort aanwezig, circa 3,5 meter hoog en 5 meter breed, waardoor het laden en lossen eenvoudig verloopt. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen beschikbaar, en afhankelijk van de activiteiten kunnen parkeerplaatsen worden voorzien. Het pand is niet verwarmd en beschikt niet over airconditioning of andere extra voorzieningen, maar de ligging en de infrastructuur maken het zeer geschikt voor diverse industriële toepassingen. Flatzbour, gelegen in de gemeente Rambrouch, biedt een rustige en praktische setting voor ondernemingen die op zoek zijn naar een goed bereikbaar en functioneel magazijn of productiehal. De nabijheid van de grens met België maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die grensoverschrijdend opereren of logistiek georiënteerd zijn. Of u nu op zoek bent naar uitbreiding van uw opslagcapaciteit of een nieuwe basis voor industriële activiteiten, dit pand biedt een solide basis. Neem contact met ons op via Tel +352 23 62 90 20 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook onze website op www.immoaida.lu voor ons volledige aanbod aan vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder