Industrie te koop - Theux RBW35103

Bouxherie 4910 Theux

2 000 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW35103
  • 1893 m²
Bouxherie 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit industriële gebouw te koop in Theux biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een strategisch gelegen gebied vlakbij het centrum. Het betreft een complex bestaande uit drie afzonderlijke magazijnen met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 1.893 m², gelegen op een perceel van circa 2.565 m². Deze site biedt aanzienlijke ruimte en flexibiliteit voor uiteenlopende bestemmingen, met een potentieel dat verder reikt dan enkel industrieel gebruik. De locatie leent zich uitstekend voor herontwikkeling en transformatie, bijvoorbeeld naar residentieel of commercieel vastgoed, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Er bestaat een mogelijk plan om ongeveer 34 nieuwe appartementen te realiseren, wat dit project bijzonder interessant maakt voor ontwikkelaars en investeerders die actief zijn op de vastgoedmarkt. Op dit moment is het pand niet verhuurd en er zijn geen specifieke details bekend over verwarming of liften in het gebouw. Gelegen in Theux, aan de Bouxheriestraat, combineert dit vastgoed de voordelen van een ruime grondoppervlakte met een prima bereikbaarheid binnen een dynamische regio. De vraagprijs bedraagt exact 2.000.000 euro, exclusief btw. Voor professionele partijen die op zoek zijn naar een interessant ontwikkelingsproject of een rendabele investering vormt dit pand een zeldzame kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 2 000 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2565 m²

Bebouwbare oppervlakte

1893 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35103 Ref. verkoper: 7490 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

591 m 4' 591 m 3' 594 m 11' 926 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

747 m 7' 2,9 km 7' 812 m 10' 812 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

747 m 7' 2,9 km 7' 812 m 10' 812 m 10'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

937 m 9' 2,3 km 7' 1 km 12' 1 km 12'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5 km 8'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

16,6 km 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

757 m 9'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

757 m 9'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,1 km 13'

Treinstations

Theux

1,2 km 10' 3,7 km 9' 582 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

10,9 km 15'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

8,6 km 46' 6,7 km 43' 8,5 km 1º 41'

Winkels

Delhaize Theux

892 m 8' 3,1 km 8' 497 m 9' 957 m 11'

Aldi Pepinster

5,7 km 31' 8,7 km 15' 4,2 km 33' 5,7 km 1º 8'

Lidl Spa

6,9 km 36' 8,3 km 13' 5 km 31' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

7,7 km 13'

Musea

Musée De La Lessive

9,6 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,4 km 26'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 37'

Kastelen

Château De Franchimont

2 km 7'

Golfen

Golf Du Haras

8,8 km 15'

Nabijgelegen steden

Wonen in Theux biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Verviers is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Saint-Roch" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "G. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Theux (11 minuten lopen of 8 minuten rijden), Aldi Pepinster (15 minuten rijden), Lidl Spa (13 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (8 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (19 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 15 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Theux", op 9 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 7 minuten rijden.In 13 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée De La Lessive" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 37 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen