Industrie te koop - Theux RBW35103

Bouxherie 4910 Theux

2 000 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW35103
  • 1893 m²
Bouxherie 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit industriële gebouw te koop in Theux biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een strategisch gelegen gebied vlakbij het centrum. Het betreft een complex bestaande uit drie afzonderlijke magazijnen met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 1.893 m², gelegen op een perceel van circa 2.565 m². Deze site biedt aanzienlijke ruimte en flexibiliteit voor uiteenlopende bestemmingen, met een potentieel dat verder reikt dan enkel industrieel gebruik. De locatie leent zich uitstekend voor herontwikkeling en transformatie, bijvoorbeeld naar residentieel of commercieel vastgoed, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Er bestaat een mogelijk plan om ongeveer 34 nieuwe appartementen te realiseren, wat dit project bijzonder interessant maakt voor ontwikkelaars en investeerders die actief zijn op de vastgoedmarkt. Op dit moment is het pand niet verhuurd en er zijn geen specifieke details bekend over verwarming of liften in het gebouw. Gelegen in Theux, aan de Bouxheriestraat, combineert dit vastgoed de voordelen van een ruime grondoppervlakte met een prima bereikbaarheid binnen een dynamische regio. De vraagprijs bedraagt exact 2.000.000 euro, exclusief btw. Voor professionele partijen die op zoek zijn naar een interessant ontwikkelingsproject of een rendabele investering vormt dit pand een zeldzame kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 2 000 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2565 m²

Bebouwbare oppervlakte

1893 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35103 Ref. verkoper: 7490 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

591 m 4' 591 m 3' 594 m 11' 926 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

747 m 7' 2,9 km 7' 812 m 10' 812 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

747 m 7' 2,9 km 7' 812 m 10' 812 m 10'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

937 m 9' 2,3 km 7' 1 km 12' 1 km 12'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5 km 8'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

16,6 km 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

757 m 9'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

757 m 9'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,1 km 13'

Treinstations

Theux

1,2 km 10' 3,7 km 9' 582 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

10,9 km 15'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

8,6 km 46' 6,7 km 43' 8,5 km 1º 41'

Winkels

Delhaize Theux

892 m 8' 3,1 km 8' 497 m 9' 957 m 11'

Aldi Pepinster

5,7 km 31' 8,7 km 15' 4,2 km 33' 5,7 km 1º 8'

Lidl Spa

6,9 km 36' 8,3 km 13' 5 km 31' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

7,7 km 13'

Musea

Musée De La Lessive

9,6 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,4 km 26'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 37'

Kastelen

Château De Franchimont

2 km 7'

Golfen

Golf Du Haras

8,8 km 15'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Theux betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Theux (11 minuten lopen of 8 minuten rijden), Aldi Pepinster (15 minuten rijden), Lidl Spa (13 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Spa" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Saint-Roch", een middelbare school bereikbaar in 12 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "G. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 11 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (8 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (19 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 15 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Theux" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 13 minuten rijden.Het "Musée De La Lessive" museum is te bereiken in 15 minuten.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 15 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen