Industrie te koop - Theux RBW35103

Bouxherie 4910 Theux

2 000 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW35103
  • 1893 m²
Bouxherie 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit industriële gebouw te koop in Theux biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een strategisch gelegen gebied vlakbij het centrum. Het betreft een complex bestaande uit drie afzonderlijke magazijnen met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 1.893 m², gelegen op een perceel van circa 2.565 m². Deze site biedt aanzienlijke ruimte en flexibiliteit voor uiteenlopende bestemmingen, met een potentieel dat verder reikt dan enkel industrieel gebruik. De locatie leent zich uitstekend voor herontwikkeling en transformatie, bijvoorbeeld naar residentieel of commercieel vastgoed, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Er bestaat een mogelijk plan om ongeveer 34 nieuwe appartementen te realiseren, wat dit project bijzonder interessant maakt voor ontwikkelaars en investeerders die actief zijn op de vastgoedmarkt. Op dit moment is het pand niet verhuurd en er zijn geen specifieke details bekend over verwarming of liften in het gebouw. Gelegen in Theux, aan de Bouxheriestraat, combineert dit vastgoed de voordelen van een ruime grondoppervlakte met een prima bereikbaarheid binnen een dynamische regio. De vraagprijs bedraagt exact 2.000.000 euro, exclusief btw. Voor professionele partijen die op zoek zijn naar een interessant ontwikkelingsproject of een rendabele investering vormt dit pand een zeldzame kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 2 000 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2565 m²

Bebouwbare oppervlakte

1893 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35103 Ref. verkoper: 7490 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

591 m 4' 591 m 3' 594 m 11' 926 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

747 m 7' 2,9 km 7' 812 m 10' 812 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

747 m 7' 2,9 km 7' 812 m 10' 812 m 10'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

937 m 9' 2,3 km 7' 1 km 12' 1 km 12'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5 km 8'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

16,6 km 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

757 m 9'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

757 m 9'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,1 km 13'

Treinstations

Theux

1,2 km 10' 3,7 km 9' 582 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

10,9 km 15'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

8,6 km 46' 6,7 km 43' 8,5 km 1º 41'

Winkels

Delhaize Theux

892 m 8' 3,1 km 8' 497 m 9' 957 m 11'

Aldi Pepinster

5,7 km 31' 8,7 km 15' 4,2 km 33' 5,7 km 1º 8'

Lidl Spa

6,9 km 36' 8,3 km 13' 5 km 31' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

7,7 km 13'

Musea

Musée De La Lessive

9,6 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,4 km 26'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 37'

Kastelen

Château De Franchimont

2 km 7'

Golfen

Golf Du Haras

8,8 km 15'

Onderwijs

Zich vestigen in Theux betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "G. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 11 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Saint-Roch" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Met Verviers op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 37 minuten afstand.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée De La Lessive" museum bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 26 minuten afstand met de auto."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 13 minuten afstand.In 13 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Château De Franchimont" kasteel is 7 minuten rijden.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een station gelegen op 13 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 8 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 19 minuten.In minder dan 15 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Theux (11 minuten lopen of 8 minuten rijden), Aldi Pepinster (15 minuten rijden), Lidl Spa (13 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen