Deze prestigieuze kantoorruimte in Luxembourg-Beggen biedt een unieke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve vestiging in een centrale en goed bereikbare locatie. Gevestigd in een elegant en volledig gerenoveerd pand uit 2025, straalt deze eigendom klasse en kwaliteit uit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 746 m², waarvan 523 m² netto woon- en gebruiksoppervlakte, combineert het de charme van traditionele architectuur met moderne voorzieningen en high-end materialen. Het pand is vrijstaand aan drie zijden en beschikt over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime benedenverdieping met ontvangsthal, verschillende kantoorruimtes, vergaderruimtes, kitchenette en sanitaire voorzieningen. Het gelijkvloers is ontworpen voor gastvrijheid en efficiëntie, terwijl de bovenverdiepingen ruimte bieden voor zowel individuele als collaboratieve werkplekken, inclusief extra kantoren en sanitaire voorzieningen. De topverdieping biedt een open, licht en eigentijds interieur, ideaal voor bijvoorbeeld een lounge of vergaderzaal, met toegang tot een royale dakterras - perfect voor recepties of ontspanning. Het pand beschikt verder over een ruime kelder met garage voor minstens vier voertuigen, archiefruimtes, technische ruimtes en uitgebreide opslagmogelijkheden. Buiten zijn er bovendien minstens vijf parkeerplaatsen, waardoor bereikbaarheid nooit een probleem is. De infrastructuur is modern en geavanceerd, met verwarming op gas uit 2025, airconditioning, een alarmsysteem met bewegingsdetectie, en een lift die alle verdiepingen bedient. De afwerking bestaat uit duurzame en hoogwaardige materialen zoals massief houten parket, blauwe steen, natuurstenen muren en glazen elementen die de prestige en exclusiviteit benadrukken. De ramen zijn uitgevoerd in hout-aluminium dubbele beglazing, en het gebouw voldoet aan alle hedendaagse veiligheidseisen. Deze uitzonderlijke eigendom biedt niet alleen flexibiliteit in gebruik — geschikt als hoofdkantoor, advocatenkantoor, medische praktijk of een combinatie van professionele activiteiten en residentieel comfort — maar ook een toplocatie in het hart van Luxembourg-Beggen. Op slechts enkele minuten van het centrum, met uitstekende infrastructuur, diverse vervoersverbindingen en nabijheid van belangrijke instellingen zoals Kirchberg en de Europese instellingen, is dit gebouw een zeldzame kans voor elk bedrijf dat zich wil profileren in de hoofdstad. De huurprijs bedraagt €18.000 per maand, aangevuld met €2.500 maandelijkse servicekosten. Het contract heeft een minimale duur van drie jaar, inclusief volledige inventarisatie van de fixtures en faciliteiten. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze prestigieuze locatie te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan