Kantoor te huur - Luxembourg RBR61406

Rue Nicolas Bové 1253 Luxembourg

9 270 €

  • 309
Rue Nicolas Bové 1253 Luxembourg

Beschrijving

Dit kantoorpand, gelegen aan de Rue Nicolas Bov, 1253 te Luxemburg, wordt momenteel gerenoveerd en zal naar verwachting in januari 2025 worden opgeleverd. De ruimte is ontworpen met oog voor comfort, en omvat moderne voorzieningen zoals douches en sanitaire ruimtes die toegankelijk zijn voor personen met beperkte mobiliteit. Het pand is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en strategisch gelegen werkplek. De locatie is een van de grootste troeven van dit kantoorpand. Gelegen tussen Luxemburg-stad en Bertrange, bevindt het zich in het hart van de bedrijvige Merl zone. Slechts 100 meter van de snelwegen en op enkele minuten van het stadscentrum, biedt het pand gemakkelijke toegang tot essentiële diensten en openbaar vervoer. Dit maakt het een uitstekend bereikbaar punt voor zowel werknemers als klanten. Op het terrein zijn er ruime binnenparkeerplaatsen beschikbaar, evenals een opslagruimte in de kelder, wat bijdraagt aan het gemak voor huurders. Het gebouw is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak binnen de faciliteit. Met een maandelijkse huurprijs van €9.270 biedt deze kantoorruimte een uitstekende kans voor bedrijven die willen profiteren van een goed gepositioneerde en comfortabele werkplek in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 9 270 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR61406 Ref. verkoper: PA-20454 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,4 km 29'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,3 km 7' 2,4 km 2' 51'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Winkels

Cora Concorde

1,7 km 11' 1,9 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Delitraiteur Strassen

2,6 km 12' 3,2 km 2' 49'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

4,1 km 14' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

27,6 km 19'

Boodschappen doen

Wonen bij Zones d'Activités Nic Bové biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Concorde (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 22 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 29 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder