Kantoor te huur - Luxembourg RBW41728

52 Route d'Esch 1470 Luxembourg

13 374 €

  • 372
52 Route d'Esch 1470 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne kantoorruimtecomplex, gelegen aan de Route d'Esch 52 in Luxemburg, biedt een uitzonderlijke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkomgeving. Met een totaal oppervlakte van 3.500 m² verdeeld over negen verdiepingen, is dit gebouw ontworpen om innovatie en samenwerking te stimuleren. Het pand streeft naar de BREEAM Very Good certificering, wat getuigt van een milieuvriendelijke en energie-efficiënte bouw, gericht op het creëren van een comfortabele en duurzame werkplek. De kantoorruimtes werden recent gerenoveerd en vernieuwd met open indelingen die flexibiliteit en moderne werkmethoden ondersteunen. Tot de faciliteiten behoren 63 parkeerplaatsen, waarvan 10 buiten, wat het comfort voor medewerkers en bezoekers verhoogt. Dit kantoor biedt een functionele en veelzijdige omgeving die perfect aansluit bij de behoeften van hedendaagse ondernemingen die streven naar een inspirerende en efficiënte werkplek. Het gebouw is gunstig gelegen in het levendige stadsdeel Hollerich, bekend om zijn balans tussen stedelijke dynamiek en aangename leefomgeving. In de nabije omgeving bevinden zich diverse restaurants, cafés en winkels, wat bijdraagt aan het gemak voor werknemers. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend met directe busverbindingen (lijnen CN2 en CN8) naar het stadscentrum en belangrijke economische zones van Luxemburg. De nabijheid van een belangrijke autosnelwegknooppunt zorgt eveneens voor snelle verbindingen met Duitsland, België, Frankrijk en de luchthaven. De huurprijs bedraagt exact 13.374 euro per maand. Voor meer informatie of een bezoek aan deze hoogwaardige kantoorruimte kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 13 374 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41728 Ref. verkoper: ESCH 52 - E2 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

155 m 1' 52''

Treinstations

Hollerich

1,1 km 12' 1,2 km 1' 36'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2 km 23' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Delitraiteur Strassen

4,4 km 16' 8,2 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Cora Concorde

4,6 km 22' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Route d'Esch betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 6 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder