Kantoor te huur - Luxembourg RBV42793

Avenue de la Gare 1611 Luxembourg

900 €

  • 17
Avenue de la Gare 1611 Luxembourg

Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en volledig uitgeruste werkplek in Luxembourg. Gevestigd aan de Avenue de la Gare, bevindt deze privé kantoorruimte zich op een strategische locatie, op minder dan 300 meter van het centraal station en het tramnetwerk, waardoor bereikbaarheid en mobiliteit gegarandeerd zijn. Met een oppervlakte van 17 m² is deze ruimte ideaal voor kleine teams of zelfstandigen die een praktische en comfortabele werkplek zoeken. Het kantoor wordt volledig gemeubeld verhuurd en beschikt over diverse inclusieve diensten, zoals nutsvoorzieningen (elektriciteit, verwarming en water), Wi-Fi-verbinding, toegang tot een vergaderruimte (volledig uitgerust en met videocall-mogelijkheden) op reservering, evenals een uitgeruste keuken. De huurprijs bedraagt €900 exclusief BTW, inclusief alle bijkomende kosten, wat het beheer en de planning van uw bedrijfsactiviteiten vereenvoudigt. De waarborg bedraagt hetzelfde als de maandhuur, wat een duidelijke en transparante huurafspraak onderstreept. Voor bedrijven die verdere kantoorruimte wensen of willen uitbreiden binnen hetzelfde gebouw, bestaat de mogelijkheid om meerdere bureaus te huren, wat flexibiliteit en groeimogelijkheden biedt. De locatie in Luxembourg is bijzonder gunstig voor zakelijke activiteiten, dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en de goede bereikbaarheid. Het business center kenmerkt zich door een design en lichte uitstraling, wat bijdraagt aan een professionele en aangename werkomgeving. Hoewel het gebouw geen lift heeft en niet is aangepast voor rolstoelgebruikers, compenseert de moderne inrichting en de aanwezigheid van essentiële faciliteiten dit ruimschoots. De energievoorziening wordt niet ondersteund door zonnecollectoren, en er is geen airconditioning geïnstalleerd, maar de aanwezigheid van verwarming en een lift zorgen voor comfort en toegankelijkheid. Kortom, dit kantoor combineert praktische voordelen met een centrale ligging en aantrekkelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor ondernemers die efficiënt willen werken in een professionele omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedproject in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 900 €
  • Huurwaarborg: 900 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42793 Ref. verkoper: 2026/IB/locGare Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

344 m 1' 55'' 1,6 km 2' 28'' 351 m 4' 351 m 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,7 km 24' 6,4 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 33' 6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

30,8 km 25'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Bonnevoie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zin in een actieve rit? Luxembourg-Kirchberg ligt op 25 minuten met de fiets. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg", op 2 minuten met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder