Kantoor te huur - Luxembourg RBV42794

Avenue de la Gare 1611 Luxembourg

970 €

  • 21
Avenue de la Gare 1611 Luxembourg

Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte biedt een uitstekende oplossing voor ondernemers die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen werkplek in Luxembourg. Gevestigd aan de Avenue de la Gare, bevindt deze volledig gemeubileerde privé kantoorruimte van 21 m² zich op minder dan 300 meter van het centraal station en tramverbindingen, waardoor een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd is. De kantoorruimte bevindt zich in een modern, design business center dat bijzonder licht en aangenaam is, wat bijdraagt aan een productieve werkomgeving. Het huurcontract omvat diverse services die het werken comfortabel en efficiënt maken. De huurprijs bedraagt €970 per maand, inclusief alle kosten zoals elektriciteit, verwarming, water en Wi-Fi. Daarnaast krijgt u toegang tot een volledig uitgeruste vergaderzaal met videoconferentie-mogelijkheden, welke op reservatie kan worden gebruikt. Een gemeenschappelijke keuken maakt het geheel compleet. Het waarborgbedrag is gelijk aan één maand huur, en de bijkomende kosten voor de makelaar bedragen eveneens één maand huur plus btw. De mogelijkheid bestaat om meerdere kantoren binnen hetzelfde gebouw te huren, wat vooral aantrekkelijk is voor bedrijven die willen uitbreiden of een gedeelde werkplek zoeken. De locatie in Luxembourg biedt strategische voordelen voor bedrijven die werkzaam zijn in de regio of internationale handel. Het centraal gelegen business center combineert functionaliteit met een moderne uitstraling, ideaal voor professionals die een representatieve werkplek zoeken. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Hoewel er geen balkon of airconditioning aanwezig is, compenseert de moderne infrastructuur en de centrale ligging ruimschoots voor deze aspecten. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende zakelijke gelegenheid die professionaliteit en gemak combineert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedbehoeften in Luxembourg en omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 970 €
  • Huurwaarborg: 970 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42794 Ref. verkoper: 2026/IB/loc2Gare Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

344 m 1' 55'' 1,6 km 2' 28'' 351 m 4' 351 m 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,7 km 24' 6,4 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 33' 6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

30,8 km 25'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Bonnevoie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg", op 2 minuten met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder