Kantoor te huur - Luxembourg RBW41658

11 Avenue de la Gare 1611 Luxembourg

3 850 €

  • 49
11 Avenue de la Gare 1611 Luxembourg

Beschrijving

Dit kantoorruimte te huur bevindt zich in het prestigieuze GARE 11-gebouw, gelegen aan 11 Avenue de la Gare in Luxemburg. Het pand is een multifunctioneel gebouw dat zowel kantoor- als handelsruimtes huisvest en valt binnen de Highstreet-categorie. Deze moderne en representatieve locatie biedt flexibele en modulair in te richten ruimtes, ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen op een strategische plek in het hart van het stedelijke centrum. Met zijn opvallende gevel en prominente ligging langs de belangrijkste commerciële as, biedt deze kantoorruimte een uitstekende kans voor professionals die waarde hechten aan zichtbaarheid en een continu voetgangersverkeer in een van de drukste gebieden van de hoofdstad. De kantoorruimte staat momenteel te huur voor een maandelijkse prijs van 3.850 euro en is per direct beschikbaar. Het gebouw is niet verhuurd op dit moment, waardoor nieuwe huurders de mogelijkheid hebben om hun toekomstig werkdomein naar eigen wens in te richten. Hoewel er geen specifieke informatie beschikbaar is over het type verwarming, staat het pand garant voor een professionele uitstraling en een ligging die aansluit bij de noden van hedendaagse ondernemingen die willen opereren in een dynamische en goed bereikbare omgeving. De locatie van GARE 11 brengt talrijke voordelen met zich mee. Gevestigd in de levendige wijk van het station, combineert het een bruisend professioneel klimaat met een breed aanbod aan nabijgelegen voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels en dienstverleners binnen een straal van 500 meter. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de directe verbinding met het Centraal Station op minder dan 100 meter afstand, aangevuld met een uitgebreid netwerk van negen buslijnen die de hele stad bedienen. Tevens zijn belangrijke autosnelwegen richting Duitsland, Frankrijk en België binnen vijf minuten bereikbaar met de wagen, terwijl de internationale luchthaven op slechts 15 minuten afstand ligt. Deze combinatie van centrale ligging en optimale toegankelijkheid maakt GARE 11 tot een strategisch knooppunt voor elke onderneming. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 850 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41658 Ref. verkoper: GARE 11 - E1.2 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

364 m 1' 59'' 987 m 1' 27'' 370 m 4' 370 m 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 13' 3,6 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 33' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Cora Concorde

5,4 km 24' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musea

Musée Gaspar

30,2 km 24'

Boodschappen doen

Dit pand in Lëtzebuerg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 15 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Luxembourg-Kirchberg op ongeveer 25 minuten fietsen. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder