Grand-Rue 46 1660 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit representatieve kantoorpand gelegen op het prestigieuze adres 46 Grand-Rue in het hart van Luxemburg-Stad. Dit moderne gebouw bestaat uitsluitend uit kantoorruimte en biedt een unieke uitstraling door de aanwezigheid van een commerciële winkel (Grand Optical) op de begane grond, die beschikt over een eigen ingang. De locatie binnen de bruisende Grand-Rue biedt niet alleen een opvallende zichtbaarheid, maar ook een strategische nabijheid tot alle voorzieningen die een dynamisch centrum te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een professionele werkplek in een centrale omgeving of naar een locatie die de reputatie van uw bedrijf versterkt, dit kantoor biedt een uitstekende oplossing. De aangeboden huurprijs bedraagt 7.950 euro per maand, wat inclusief de voordelen van een lift en de mogelijkheid tot het optimaal benutten van de ruimte in een goed verbonden stedelijke omgeving. Het gebouw is niet voorzien van verwarming met zonnecollectoren en beschikt over geen vloerverwarming, wat mogelijk aandacht vereist voor de toekomstige energielabel en het comfort. De afwezigheid van airconditioning en speciale voorzieningen voor mindervaliden kan voor sommige bedrijven een overweging zijn, maar de locatie en het karakter van het pand maken het tot een aantrekkelijke optie voor diverse zakelijke doeleinden. Dankzij de centrale ligging in Luxemburg is het gemakkelijk bereikbaar en uitstekend verbonden met andere delen van de stad, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het netwerk van uw onderneming. De ligging op de levendige Grand-Rue biedt talloze voordelen voor bedrijven die willen profiteren van de dynamiek van een welbekend winkel- en zakendistrict. Dit kantoor is ideaal voor ondernemingen die zich willen vestigen in een prestigieuze omgeving, met gemakkelijke toegang tot klanten, partners en medewerkers. De nabijheid van openbaar vervoer, restaurants en andere faciliteiten maakt deze locatie bijzonder geschikt voor bedrijven die hun aanwezigheid in Luxemburg willen versterken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe dit kantoor u kan ondersteunen bij het realiseren van uw zakelijke ambities in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 7 950 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43281 Ref. verkoper: PA-20633 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

786 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

786 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

786 m 9'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 11' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 37' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,2 km 17' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Delitraiteur Strassen

4,2 km 17' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

29,5 km 23'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder