Kantoor te huur - Luxembourg RBV72354

1724 Luxembourg

21 216 €

  • 408

Beschrijving

Deze representatieve kantoorruimte gelegen in het hart van Luxembourg biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze locatie met optimale toegankelijkheid. Gevestigd aan de boulevard Prince Henri, nummer 13-15-17, bevindt zich dit moderne pand op een strategische plek tegenover het Parc Municipal en op korte afstand van het stadscentrum. Met een huurprijs van €21.216, exclusief kosten en parkeerplaatsen, biedt deze ruimte een ideale combinatie van functionaliteit en uitstraling voor ondernemingen die hun aanwezigheid willen versterken in de omgeving van het Central Business District. De kantoorruimte kenmerkt zich door flexibele en modulair in te richten werkruimtes, waardoor het zich uitstekend aanpast aan diverse zakelijke behoeften. Het gebouw geniet een certificering BREEAM "Excellent" en beschikt over grote glaspartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een open uitzicht op het groene park. De uitgebreide voorzieningen omvatten onder andere LED-verlichting, duurzame materialen en ventilatiesystemen die bijdragen aan het comfort en welzijn van medewerkers. Daarnaast zijn er optioneel parkeerplaatsen binnen het gebouw beschikbaar, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Wat betreft de locatie, is deze kantoorruimte bijzonder gunstig gelegen qua mobiliteit. Op minder dan tien minuten lopen bevindt zich de Place Émile Hamilius, met tram, bus en het Royal-Hamilius winkelcentrum. Ook het luchthavenvervoer is snel bereikbaar, met minder dan 15 minuten naar de luchthaven van Luxembourg. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals Boulevard Royal en Avenue Monterey, gecombineerd met meerdere tram- en buslijnen, maakt mobiliteit eenvoudig en efficiënt. Bovendien zijn fietsenstallingen en Vél'oh! stationen voor de deur, wat het gebruik van duurzame vervoersmiddelen bevordert. Deze locatie combineert de voordelen van een centrale ligging met een groene omgeving en biedt daarmee een professionele uitstraling en een aangename werkomgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke kantoorruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 21 216 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72354 Ref. verkoper: 86901659 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 36' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

4,8 km 24' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Boodschappen doen

Wonen bij Boulevard Prince Henri biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Zin in een actieve rit? Luxembourg-Kirchberg ligt op 24 minuten met de fiets. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder