Kantoor te huur - Luxembourg RBV94801

1724 Luxembourg

18 535 €

  • 337

Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte gelegen in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern en goed uitgerust vastgoed. Met een maandelijkse huurprijs van €18.535 biedt deze ruimte een aantrekkelijk aanbod voor ondernemingen die behoefte hebben aan een representatief en functioneel werkpand. De locatie, nummer 1724 in Luxembourg, combineert praktische toegankelijkheid met een aangename omgeving, waardoor het een ideale uitvalsbasis vormt voor zakelijke activiteiten in de regio. De ruimte is nog niet verhuurd en klaar om aangepast te worden aan de specifieke wensen van de nieuwe huurder, wat flexibiliteit en maatwerk mogelijk maakt. Het kantooroppervlak beschikt over diverse hoogwaardige voorzieningen om het werkcomfort te optimaliseren. Zo zijn er onder andere twee elektrische laadpalen voor voertuigen, wat een belangrijke troef is voor bedrijven met een wagenpark of klanten die elektrisch rijden. De klimaatbeheersing wordt verzorgd via airconditioning en ventilatiesystemen, die zorgen voor een aangename werkomgeving het hele jaar door. Daarnaast is er een actief plafondkoelsysteem dat niet alleen koelt maar ook verwarmen mogelijk maakt, inclusief een gescheiden ventilatiesysteem dat zorgt voor een frisse en gezonde luchtkwaliteit. De verschillende verdiepingen variëren in hoogte, met onder meer 2,6 meter op de verdiepingen en 2,8 meter op de begane grond, wat bijdraagt aan een ruim en comfortabel gevoel binnen het kantoor. De architectuur benadrukt zowel functionaliteit als esthetiek, met de grote vitrages die maximale lichtinval garanderen en de verbinding met de omliggende groenvoorzieningen versterken. Achteraan opent het gebouw zich op een tuin, wat bijdraagt aan het welzijn van de werknemers en een aangename werkomgeving creëert. Het project omvat meerdere niveaus en verschillende dieptes, waardoor privéterrassen kunnen worden gerealiseerd. Daarnaast beschikt het gebouw over praktische faciliteiten zoals vergaderruimtes op de begane grond, privé-vestiaires met douches voor zowel mannen als vrouwen, en aparte ingangen aan noord en zuid. Kortom, deze kantoorruimte combineert esthetiek, comfort en functionaliteit en vormt daarmee een uitstekende keuze voor elk bedrijf dat wil investeren in een kwalitatieve werkplek in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 18 535 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94801 Ref. verkoper: L_560_0 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 36' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

4,8 km 24' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Boulevard Prince Henri betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 5 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder