Kantoor te huur - Luxembourg RBV94809

1724 Luxembourg

65 238 €

  • 1252

Beschrijving

Deze ruime kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern en representatief werkpand. Met een huurprijs van 65.238 euro biedt deze locatie diverse voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en efficiënt werkklimaat. Het pand beschikt over een hoogwaardige infrastructuur, waaronder klimaatbeheersing, ventilatiesystemen en een actief plafond dat zowel koeling als verwarming mogelijk maakt. Daarnaast is er aandacht besteed aan duurzaamheid en welzijn, met onder meer ventilatiesystemen die voorzien in verse, behandeld lucht, en grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De indeling van het gebouw is zorgvuldig ontworpen, met meerdere verdiepingen en verschillende dieptes die ruimte bieden voor privéterrassen. Dit maakt het mogelijk om buitenruimtes te creëren voor ontspanning en informele meetings, wat de werkomgeving ten goede komt. Het gebouw is verder voorzien van moderne faciliteiten zoals twee oplaadpunten voor elektrische voertuigen, gescheiden ventilatiesystemen, en sanitaire voorzieningen inclusief douches en kleedkamers op de begane grond. De plafondhoogtes variëren tussen 2,6 meter op de verdiepingen en 2,8 meter op de begane grond, wat bijdraagt aan een open en luchtig gevoel in de kantoorruimtes. De locatie in Luxembourg biedt bovendien aantrekkelijke voordelen, niet alleen door de nabijheid tot groene zones en parkvoorzieningen, maar ook door de bereikbaarheid en de moderne uitstraling van het gebouw. Het ontwerp combineert functionaliteit met esthetiek, waarbij de gevels volledig aansluiten bij de hedendaagse architectuur en de historische context respecteren. Het gebouw heeft momenteel geen lopende huurovereenkomst, waardoor er flexibiliteit is voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een representatief en goed uitgerust kantoor. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact met ons op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 65 238 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94809 Ref. verkoper: L_560_8 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 36' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 31' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Boulevard Prince Henri, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 5 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder