Kantoor te huur - Luxembourg RBV94810

1724 Luxembourg

157 284 €

  • 2976

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgerust vastgoed. Met een huurprijs van €72.149, is dit pand ideaal voor organisaties die willen profiteren van een professionele werkomgeving in een aantrekkelijke locatie. Het beschikt over een uitgebreide set voorzieningen die bijdragen aan comfort en efficiëntie, waaronder centrale airconditioning en ventilatiesystemen, actieve plafondverwarming en koeling, en een gescheiden ventilatiesysteem dat zorgt voor een continue aanvoer van vers, behandeld lucht. Daarnaast zijn er twee ingangen, gelegen in het noorden en het zuiden, waardoor de bereikbaarheid wordt geoptimaliseerd. De etages hebben een hoogte van 2,6 meter, terwijl de begane grond een hoogte van 2,8 meter heeft, wat zorgt voor een open en lichte sfeer binnen het kantoor. Wat deze kantoorruimte nog aantrekkelijker maakt, zijn de aanvullende faciliteiten die gericht zijn op het welzijn van werknemers en de functionele behoeften van moderne bedrijven. Zo zijn er twee oplaadpunten voor elektrische voertuigen beschikbaar, wat bijdraagt aan de duurzaamheidsdoelstellingen van hedendaagse organisaties. Op het dak en in de achterliggende delen van het gebouw zijn er terrassen en private buitenruimtes gerealiseerd, die niet alleen bijdragen aan de esthetiek maar ook bieden voor ontspanning en informele meetings. Het gebouw is ontworpen met respect voor de historische elementen, waarbij de gevels de oorspronkelijke structuur van de drie voormalige administratieve gebouwen behouden en tegelijkertijd modernisering en functionaliteit integreren. De grote glazen gevels zorgen voor optimale lichtinval en visuele connectie met de omliggende groene ruimtes, wat het werkplezier verhoogt. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en nabijheid tot belangrijke verkeersaders. Het project combineert esthetiek met functionaliteit en duurzaamheid, ideaal voor bedrijven die willen profileren in een moderne, milieubewuste omgeving. Of u nu op zoek bent naar een kantoorruimte voor groei of consolidatie, deze ruimte biedt alles wat u nodig hebt om efficiënt en comfortabel te werken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u verder te helpen bij uw volgende stap in vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 157 284 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94810 Ref. verkoper: L_560_9 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 36' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

4,8 km 24' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Transporten

Wonen bij Boulevard Prince Henri biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 5 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder