Kantoor te huur - Luxembourg RBV11026

Deze kantoorruimte te huur in Luxemburg biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en veelzijdige werkplek. Het pand bevindt zich in een dynamische wijk die volop in ontwikkeling is, met een opvallende architectuur die zowel functionaliteit als esthetiek combineert. De locatie kenmerkt zich door een strategische ligging met twee toegangswegen: een tussen de straten Hollerich en Joseph Heintz, en een nieuwe achteringang die binnenkort de tramverbinding zal faciliteren. Deze voorzieningen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zakelijke activiteiten. Het gebouw bestaat uit vijf verdiepingen en beschikt over een grote aula met 148 zitplaatsen die, afhankelijk van de behoefte, kan worden verhuurd voor diverse doeleinden. Op de begane grond en de eerste verdieping zijn er residentiële units, terwijl de tweede tot en met vierde verdieping bestaan uit meerdere commerciële en residentiële eenheden. Deze flexibele indeling maakt het pand geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden en biedt kansen voor groei en diversificatie van uw bedrijfsactiviteiten. Het vastgoed onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en duurzame kenmerken die bijdragen aan een milieuvriendelijke werking. De voorgevels worden gerestaureerd en de nieuwbouwprojecten voegen moderne elementen toe zoals een gelakte metalen gevel en een tweede gebouw met witte geglazuurde bakstenen. Het hoofgebouw is voorzien van natuurlijke lichtinval dankzij grote open ruimtes en deur-achtige ramen met houten en aluminium afwerkingen, die een plezierige werkomgeving garanderen. Voor extra comfort beschikt het pand over geavanceerde voorzieningen zoals automatische zonwering, plafond- en vloerafwerkingen, en een airconditioningsysteem dat zorgt voor optimale temperatuurregulatie. Parkeren is voorzien met 68 parkeerplaatsen, wat een belangrijk voordeel is in een stedelijke omgeving. De huurprijs bedraagt €3.913 per maand, wat conform marktstandaarden is voor dergelijke commerciële ruimtes in Luxemburg. Dit vastgoed biedt niet alleen ruimte voor ondernemen, maar ook een bijdrage aan de duurzame ontwikkeling van de stad door het behoud van erfgoed en energiebesparende maatregelen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat zij deze unieke locatie zelf kunnen ervaren. De ligging in Luxemburg centrum maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van belangrijke voorzieningen en infrastructuur. De wijk ondergaat momenteel een transformatieproces, wat betekent dat er volop investeringen en toekomstige ontwikkelingen plaatsvinden die de waarde van het vastgoed verder kunnen verhogen. Met lage commerciële belastingen en de mogelijkheid tot het gebruiken van de aanwezige faciliteiten, vormt deze kantoorruimte een interessante optie voor zowel start-ups als gevestigde bedrijven die willen groeien in een levendige omgeving. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Luxemburg met alle voordelen van moderne infrastructuur, duurzame ontwikkeling en uitstekende bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder