Kantoor te huur - Luxembourg RBV11027

Te huur: een veelzijdig en modern kantoorpand gelegen in het hart van Luxemburg, dat zich onderscheidt door zijn combinatie van historische charme en hedendaagse architectuur. Dit eigendom biedt een unieke kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve locatie met een uitstekende zichtbaarheid en vlotte toegankelijkheid. De huurprijs bedraagt €9.731 per maand, wat een zeer competitieve prijs is voor deze kwaliteitsvolle en goed onderhouden kantoorruimte in een dynamisch deel van de stad. Het pand beschikt over twee ingangen, waarvan één uitkomt op de straat Hollerich/Joseph Heintz, en een nieuwe achteringang die toegang geeft tot de toekomstige tramverbinding, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert. Het gebouw bestaat uit meerdere verdiepingen met een totale oppervlakte die geschikt is voor diverse toepassingen. Het omvat onder andere een auditorium met 148 zitplaatsen, dat flexibel kan worden verhuurd naar behoefte, geplaatst in de centrale atriumruimte die via de ingang bereikbaar is. Op de begane grond en eerste verdieping bevinden zich residentiële eenheden, terwijl de tweede tot vierde verdieping ruimte bieden aan commerciële en residentiële units. Het gebouw wordt gekenmerkt door grote ramen die natuurlijke lichtinval maximaliseren en een open, lichte werkomgeving creëren. De gevels worden momenteel gerestaureerd en krijgen een frisse uitstraling, inclusief een nieuwe toevoeging: een moderne, metaalgevel in goudkleurige tinten en een tweede gebouw met witte emaillen bakstenen die het geheel een eigentijdse uitstraling geven. De locatie is strategisch gelegen in een wijk die volop in ontwikkeling is, wat grote kansen biedt voor bedrijven die willen profiteren van de dynamiek van Luxemburg. De infrastructuur rondom het pand is uitstekend verzorgd, inclusief 68 parkeerplaatsen en secundaire faciliteiten zoals automatische zonwering, klimaatbeheersing en energie-efficiënte systemen. De combinatie van historische elementen en moderne uitbreidingen maakt dit kantoorcomplex niet alleen functioneel maar ook esthetisch aantrekkelijk, perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en duurzame werkomgeving. Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder