Kantoor te huur - Luxembourg RBV08897

Dit hoogwaardige kantoorgebouw gelegen in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en representatieve werkplek. Het gebouw, dat zich bevindt op een strategische locatie aan de avenue J-F Kennedy, combineert functionaliteit met een aantrekkelijke uitstraling. Met een totale oppervlakte van 13.453 m² en gebouwd in 2009, onderscheidt dit pand zich door zijn eigentijdse architectuur, grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten, en een degelijke technische afwerking. Het beschikt over twee adressen, namelijk Avenue John F. Kennedy en Rue Marcel Fischbach, wat de toegankelijkheid en zichtbaarheid ten goede komt. Binnen vindt u volledig gerenoveerde kantoorruimtes die voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, waaronder het BREEAM In-Use Excellent label en een actieve Score Platinum voor zachte mobiliteit. De kantooroppervlakten zijn voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning, een volledig afgewerkt tapijt, een systeemplafond met energiezuinige LED-verlichting, en triple beglazing die zorgen voor een optimale geluidsisolatie en thermische isolatie. Daarnaast is er aandacht besteed aan technologische ondersteuning met onder andere een IT-ruimte en sprinklerinstallaties voor veiligheid. Het gebouw beschikt over zeven liften, een vrije hoogte van 2,70 meter en modulatiemogelijkheden van 1,25, waardoor de indeling flexibel kan worden aangepast aan de wensen van de huurder. De locatie biedt tal van extra voordelen, zoals een parkeerratio van 1/104 m², elektrische laadpunten voor auto's en fietsen, een fietsenstalling en toegankelijke infrastructuur met voorzieningen voor mindervaliden. De energievoorziening wordt ondersteund door zonnepanelen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het gebouw. De beveiligde ingang en het uitgebreide parkeersysteem maken het pand niet alleen aantrekkelijk voor werknemers, maar ook voor bezoekers en klanten. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed tot een slimme keuze voor bedrijven die hun aanwezigheid in Luxembourg willen versterken. De huurprijs bedraagt €23.392 per maand, inclusief alle kosten, en het pand is beschikbaar vanaf 1 februari 2026. Bent u geïnteresseerd in deze moderne kantoorruimte op een toplocatie? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder