Dit moderne kantoorgebouw gelegen in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek. Het gebouw, dat zich bevindt op een strategische locatie op de avenue J-F Kennedy, combineert functionaliteit met duurzaamheid en comfort. Met een totale oppervlakte van 13.453 m² en gebouwd in 2009, straalt het pand een eigentijdse uitstraling uit en is het voorzien van diverse milieuvriendelijke en technologische voorzieningen. Het beschikt over een ruime gevel die veel natuurlijk licht binnenlaat, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De dubbele adreskeuze (Av. John F. Kennedy en Rue Marcel Fischbach) en de moderne bouwtechniek maken dit gebouw bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en uitstraling. De kantoorruimtes worden momenteel volledig gerenoveerd, waardoor ze klaar zijn voor gebruik en voldoen aan de hoogste normen. Het gebouw heeft een indrukwekkende lijst aan faciliteiten, waaronder airconditioning, een volledig systeemplafond met LED-verlichting, triple beglazing, een eigen IT-ruimte, en een sprinklersysteem voor extra veiligheid. Het beschikt over een goede modulatie met een hoogte van 2,70 meter, wat flexibiliteit in indeling mogelijk maakt. Daarnaast biedt het complex uitgebreide parkeerfaciliteiten met een ratio van 1/104 m², inclusief elektrische oplaadpunten voor voertuigen en fietsen, wat het geschikt maakt voor medewerkers en bezoekers die duurzaam willen reizen. De aanwezigheid van zonnepanelen, een beveiligde toegang tot het gebouw, en diverse comfortvoorzieningen zoals sanitaire voorzieningen en lokale technische ruimtes onderstrepen de kwaliteit en het milieubewuste karakter van het pand. De locatie in Luxembourg is bijzonder gunstig, nabij belangrijke verkeersaders en voorzieningen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor werknemers en klanten. Het kantoorgebouw beschikt over een BREEAM IN USE score van 'Excellent', wat onderstreept dat het gebouw voldoet aan strenge milieunormen. Het actief score-platinum label voor soft mobility benadrukt de inzet voor duurzame mobiliteit. De verdere details, zoals airconditioning en automatische deuren, maken dit pand tot een keuze voor ambitieuze ondernemingen die willen investeren in een moderne, goed uitgeruste werkplek. Met een huurprijs van €77.056 en beschikbaar vanaf 1 februari 2026, biedt dit vastgoed een professionele oplossing voor bedrijven die willen groeien in een dynamische omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de vele voordelen die dit prestigieuze kantoorgebouw te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan