Ontdek een uitzonderlijk kantorengedeelte te huur in het prestigieuze gebouw gelegen in Luxembourg, met een vraagprijs van €79.077. Deze moderne kantoorruimte is onderdeel van een multifunctioneel complex dat niet alleen ruimte biedt voor zakelijk gebruik, maar ook beschikt over een levendige galerij met winkels en restaurants op de begane grond, waardoor de locatie ideaal is voor bedrijven die willen opereren in een dynamisch en goed verbonden gebied. Het kantoor zelf bevindt zich op de hogere verdiepingen van een hoogstaand gebouw dat in 2009 is gebouwd en een totale oppervlakte heeft van 13.453 m². Het gebouw kenmerkt zich door een grote, goed georiënteerde gevel die veel natuurlijk licht binnenlaat, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De kantoorruimte bevindt zich in een modern gebouw dat recent volledig gerenoveerd wordt. Het eigentijdse ontwerp omvat diverse technologische en comfortvoorzieningen zoals airconditioning, een verlichtingssysteem met LED-verlichting, een systeemplafond met modulatiemogelijkheden en triple beglazing voor optimale geluidsisolatie en energie-efficiëntie. Naast de esthetische en functionele aspecten beschikt het gebouw over meerdere technische voorzieningen, waaronder IT-ruimtes, sprinklerinstallaties, elektrische zonneschermen, zonnepanelen en volledige toegangscontrole inclusief beveiligde ingangen en rolstoeltoegankelijkheid. Een bijzonder voordeel is de ruime parkeergelegenheid met een ratio van 1 parkeerplaats per 104 m² kantoorruimte, inclusief oplaadmogelijkheden voor elektrische voertuigen en fietsen, wat het geheel zeer toekomstgericht maakt. Gelegen op een toplocatie op de Avenue J-F Kennedy, biedt dit pand talrijke voordelen voor bedrijven die willen groeien of uitbreiden in Luxembourg. De omgeving staat bekend om haar goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, waardoor klanten en werknemers gemakkelijk toegang hebben tot deze locatie. Het project is niet alleen duurzaam gecertificeerd met Breeam Excellent en een actieve score Platinum voor zachte mobiliteit, maar voldoet ook aan strenge energienormen (PEB B), wat het aantrekkelijk maakt voor bedrijven die inzetten op duurzaamheid en maatschappelijk verantwoord ondernemen. Met een beschikbare opleveringsdatum van 1 februari 2026, is dit de ideale gelegenheid om te investeren in bedrijfsruimte die niet alleen functioneel is, maar ook klaar is voor de toekomst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan