Kantoor te huur - Luxembourg RBV08913

Dit representatieve kantoorgebouw gelegen in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed onderhouden werkplek. Het kantoorruimtecomplex, met een totale oppervlakte van 13.453 m², bevindt zich op een strategische locatie op de avenue J-F Kennedy, een belangrijke verkeersader die optimale bereikbaarheid en zichtbaarheid garandeert. Het gebouw, dat in 2009 werd opgeleverd, straalt kwaliteit uit door zijn hoge afwerkingsstandaard en doordachte architectuur, inclusief een opvallende en goed georiënteerde gevel die veel natuurlijk licht binnenlaat. Het beschikt over twee adreslocaties (Av. John F. Kennedy en Rue Marcel Fischbach), wat de praktische opties voor flexibiliteit en branding ten goede komt. De omliggende infrastructuur en de nabijheid van voorzieningen maken het een strategisch gekozen locatie voor diverse zakelijke activiteiten. De kantoorruimte is momenteel nog niet verhuurd en kan vanaf 1 februari 2026 beschikbaar worden gesteld. Het complex is voorzien van talrijke moderne faciliteiten die inspelen op het comfort en de efficiëntie van de gebruikers. Zo beschikt het over volledige renovatie van de kantoorruimtes, airconditioning, een geavanceerd verlichtingssysteem met LED-verlichting, een volledig uitgerust IT-lokaal, sanitaire voorzieningen, beveiligde toegang en moderne technische installaties zoals zonnepanelen, triple beglazing en sprinklersystemen. Het gebouw heeft ook een goede modulatielijn met een ratio van 1/104 m² voor parking, inclusief voorzieningen voor fietsen en elektrische voertuigen, en beschikt over zeven liften met een vrije hoogte van 2,70 meter. Duurzaamheid wordt benadrukt met certificering BREEAM IN USE Excellent en het Active Score Platinum label voor soft mobiliteit, wat aangeeft dat het gebouw energiezuinig en milieuvriendelijk is. De locatie biedt tal van voordelen voor bedrijven die willen profiteren van een dynamische zakelijke omgeving in Luxembourg. Met een gunstige ligging op een belangrijke verkeersas en goede voorzieningen in de directe omgeving, vormt dit kantoorcomplex een ideale basis voor groei en succes. De combinatie van moderne technologie, uitstekende isolatie, en uitgebreide faciliteiten maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor ondernemingen die investeren in een kwalitatief hoogwaardige werkplek. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek hoe dit pand perfect kan aansluiten bij uw zakelijke wensen en ambities.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder