Kantoor te huur - Luxembourg RBV08917

Dit professionele kantoorgebouw in Luxembourg biedt ruime en moderne werkruimtes op een toplocatie. Het gebouw, waarvan de bouw dateert uit 2009, bevindt zich op een strategische locatie langs de avenue J-F Kennedy, een belangrijke en goed bereikbare as in de stad. Met een totale oppervlakte van 13.453 m², combineert het vastgoed op een slimme wijze commercieel gebruik op de begane grond met kantoorruimte op de hogere verdiepingen. De ligging wordt gekenmerkt door een grote, goed georiënteerde gevel die voor veel natuurlijk licht zorgt, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het gebouw beschikt over twee adressen, namelijk avenue John F. Kennedy en Rue Marcel Fischbach, wat de toegankelijkheid en zichtbaarheid ten goede komt. Dankzij de moderne bouwtechnieken en de hoogstaande afwerking voldoet het vastgoed aan strenge milieunormen, onder meer met BREEAM ‘Excellent’ en een B-label voor energieprestaties. Het gebouw is volledig gerenoveerd en voorzien van talrijke faciliteiten zoals airconditioning, een sprinklerinstallatie, triple beglazing, geïsoleerd plafond met LED-verlichting, en een eigen IT-ruimte. De faciliteiten maken het pand bijzonder geschikt voor verschillende zakelijke doeleinden. Het biedt onder andere uitgebreide parkeermogelijkheden met een ratio van 1 parkeerplaats per 104 m² kantoorruimte, inclusief elektrische laadpunten voor voertuigen en fietsen, en veilige toegang tot het gebouw. Daarnaast is er aandacht besteed aan comfort en duurzaamheid, met onder meer zonnepanelen, moderne isolatie en ventilatiesystemen. Het gebouw beschikt over zeven liften, hoge plafonds van 2,70 meter, en is volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). Voor het personeel en bezoekers staan diverse voorzieningen ter beschikking, waaronder sanitaire voorzieningen en ruime opslagmogelijkheden. De kantoorruimtes worden momenteel volledig gerenoveerd zodat huurders kunnen genieten van een eigentijdse werkplek die perfect inspeelt op de noden van vandaag. Deze kantoorruimte wordt aangeboden voor een prijs van €127.882 en is vanaf 1 februari 2026 beschikbaar. Gelegen in een dynamisch deel van Luxembourg biedt dit vastgoed niet alleen uitstekende voorzieningen, maar ook uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid voor elk bedrijf dat zich hier wil vestigen. Of u nu op zoek bent naar een representatief hoofdkantoor of een functioneel verhuurlocatie voor uw organisatie, dit gebouw biedt de flexibiliteit en kwaliteit die u zoekt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod verdient uw aandacht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder