Kantoor te huur - Luxembourg RBV08924

Deze indrukwekkende kantoorruimte gelegen in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en hoogwaardige werkplek. Het gebouw, dat in 2009 werd opgericht, beslaat een totale oppervlakte van 13.453 m² en wordt gekenmerkt door zijn grote, goed georiënteerde gevel die veel natuurlijk licht binnenlaat. Het eigendom ligt op een toplocatie op de avenue J-F Kennedy en combineert functionaliteit met esthetiek, met een modern bouwontwerp dat voldoet aan de allerlaatste normen op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid, zoals aangegeven door de BREEAM Excellent-certificering en het actieve score platinum voor zachte mobiliteit. De kantoorruimtes bevinden zich op de bovenverdiepingen en worden momenteel volledig gerenoveerd, wat betekent dat ze binnenkort in optimale staat zullen verkeren. De faciliteiten van het pand zijn uitgebreid en van topkwaliteit. Er is onder andere airconditioning aanwezig, evenals een volledig verlaagde vloer en een systeemplafond met LED-verlichting, waardoor de werkomgeving aangenaam en flexibel is. Het gebouw beschikt over meerdere sanitaire voorzieningen, een IT-ruimte, een sprinklersysteem en grote ramen met triple beglazing voor optimale isolatie en geluidsdemping. Daarnaast is er toegang voor mensen met een beperking (PMR), een beveiligde toegang tot het gebouw, en voorzieningen voor elektrische auto- en fietsers, inclusief laadpunten, een fietsenstalling en parkeergelegenheid. Het gebouw is voorzien van zonnepanelen, modulaire indelingen (met een verhouding van 1,25), zeven liften en een vrije hoogte van 2,70 meter, wat bijdraagt aan een comfortabele en efficiënte werkruimte. De ligging van het kantoor biedt tal van voordelen. Gevestigd in Luxembourg, combineert deze locatie bereikbaarheid met nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke infrastructuur. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 februari 2026. Met een huurprijs van €158.154 biedt dit vastgoed een uitstekende investering of bedrijfsruimte voor ondernemingen die willen opereren in een dynamische en moderne omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact met ons op te nemen. Dit is de ideale kans om te investeren in een high-end kantoorpand dat voldoet aan de hoogste standaarden op het gebied van comfort, duurzaamheid en functionaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder