Kantoor te huur - Luxembourg RBV08929

Deze moderne kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en hoogstaand vastgoed. Het gebouw, gelegen op een prominente locatie aan de avenue J-F Kennedy, beschikt over een totale oppervlakte van 13.453 m² en werd gebouwd in 2009. De kantoren bevinden zich op de bovenverdiepingen en worden momenteel volledig gerenoveerd, wat zorgt voor een frisse en moderne werkomgeving. Het gebouw is multifunctioneel met onder andere een galerij met winkels en restaurants op het gelijkvloers, waardoor het leef- en werkcomfort voor medewerkers en bezoekers verzekerd is. Dankzij de grote, goed georiënteerde gevels wordt de ruimte bijzonder licht en aangenaam, wat de productiviteit en het welzijn van de gebruikers ten goede komt. De faciliteiten en technische voorzieningen maken van deze kantoorruimte een uitstekende keuze voor moderne bedrijven. Het gebouw beschikt over verschillende energiezuinige en milieuvriendelijke kenmerken, zoals zonnepanelen en triple beglazing, wat bijdraagt aan het BREEAM ‘Excellent’ keurmerk en een gunstige PEB-rating (B). Het gebouw is uitgerust met airconditioning, een volledig verlaagd plafond met LED-verlichting, een IT-ruimte en sprinklerinstallaties voor extra veiligheid. Daarnaast zijn er diverse comfort- en gebruiksvoorzieningen zoals sanitaire voorzieningen, een actief score platinum voor mobiliteit, toegangscontrole, parkeermogelijkheden voor auto’s en fietsen, inclusief oplaadpunten voor elektrische voertuigen en fietsenrekken. De modulatie van 1,25 geeft flexibiliteit in het gebruik van de ruimte, terwijl zeven liften zorgen voor vlotte bereikbaarheid. Het strategische ligging in Luxembourg biedt talrijke voordelen voor bedrijven die internationaal willen opereren of hun aanwezigheid willen versterken in deze dynamische regio. De bereikbaarheid is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen in de omgeving. Het gebouw ligt op korte afstand van diverse voorzieningen en biedt bovendien een parkeerratio van 1/104 m², wat de mobiliteit van medewerkers en bezoekers optimaliseert. De vraagprijs voor deze hoogwaardige kantoorruimte bedraagt 183.137 euro, vrij vanaf 1 februari 2026. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze ruimte vormt een unieke kans voor uw onderneming in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder