Kantoor te huur - Luxembourg RBV08930

Deze moderne kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige en goed bereikbare locatie. Gelegen in een gebouw dat in 2009 werd opgetrokken, beslaat het een totale oppervlakte van 13.453 m² en beschikt het over een indrukwekkende gevel die veel natuurlijk licht binnenlaat. Het gebouw, gelegen op de bekende Avenue J-F Kennedy, combineert functionaliteit met esthetiek en beschikt over meerdere functies, waaronder een galerie met winkels en restaurants op de benedenverdieping, terwijl de kantoorruimtes zich bevinden op de hogere verdiepingen. De oppervlakten worden momenteel volledig gerenoveerd en voldoen aan de hoogste normen, inclusief BREEAM 'Excellent'-certificering en een energieprestatiecertificaat (PEB) B. Het gebouw is uitgerust met talrijke moderne faciliteiten zoals airconditioning, een sprinklerinstallatie, triple beglazing, zonnepanelen, en een modulair plafond met LED-verlichting. Wat deze kantoorruimte extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging en de uitgebreide voorzieningen die het bieden. Het gebouw beschikt over twee adressen—Av. John F. Kennedy en Rue Marcel Fischbach—en heeft een gunstige parkeerratio van 1/104 m², wat betekent dat er voldoende parkeerplaatsen voor zowel auto's als fietsen beschikbaar zijn. Daarnaast is het gebouw volledig toegankelijk voor mindervaliden (PMR) en beveiligd met een modern toegangscontrolesysteem. Voor fietsers zijn er fietsenstallingen en oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat bijdraagt aan duurzame mobiliteit. De kantoorruimtes zelf zijn voorzien van moderne technische voorzieningen zoals een eigen IT-ruimte, airconditioning, akoestisch plafond met LED-verlichting en grote raampartijen met driedubbel glas voor optimale isolatie en geluidsdemping. De vrije hoogte van 2,70 meter geeft de ruimtes een open en lichte uitstraling, ideaal voor het creëren van een aangename werkomgeving. De locatie in Luxembourg biedt een uitstekende connectie met het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen, waardoor het niet alleen een praktische keuze is maar ook een prestigieuze. Het gebouw is geschikt voor verschillende zakelijke doeleinden en biedt flexibiliteit door de modulaire indeling. Met een beschikbare datum vanaf 1 februari 2026 en aantrekkelijke faciliteiten voor mobiliteit en veiligheid, vormt deze kantoorruimte een ideale oplossing voor bedrijven die willen werken in een omgeving die moderniteit en comfort combineert. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een representatieve en functionele bedrijfsruimte in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder