Kantoor te huur - Luxembourg RBV08931

Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne en goed gelegen werkplek. Het pand bestrijkt een totale oppervlakte van 13.453 m² en werd gebouwd in 2009, wat garant staat voor een eigentijdse bouwkwaliteit en efficiënte indeling. Gevestigd op een prominente locatie op de avenue J-F Kennedy, geniet dit gebouw van een grote, goed georiënteerde gevel die veel natuurlijk licht binnenlaat, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het complexe omvat niet alleen een ruime galerie met winkels en restaurants op de begane grond, maar ook kantoorruimtes op de hogere verdiepingen, die momenteel volop in renovatie zijn. Met onder andere moderne technische voorzieningen, zoals zonnepanelen, triple beglazing en een hoog BREEAM-kwalificatieniveau, combineert dit vastgoed comfort met duurzaamheid en technologische vooruitstrevendheid. De ruime parkeergelegenheid, met een ratio van 1 parkingplaats per 104 m², en talloze faciliteiten zoals airconditioning, automatische rolluiken, IT-voorzieningen en toegangscontrole, maken het tot een ideale locatie voor bedrijven die waarde hechten aan kwaliteit en toegankelijkheid. De ligging in Luxembourg zorgt voor een strategisch voordeel, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Het gebouw beschikt over zeven uitgebreide liften en een vrije hoogte van 2,70 meter, wat bijdraagt aan een open en functionele werkruimte. Daarnaast is het pand uitgerust met moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals sprinklerinstallaties, toegangscontrole, elektrische laadpunten voor auto’s en fietsen, en een doordacht ventilatie- en verwarmingssysteem. De afwerking met LED-verlichting en modulaire indeling biedt flexibiliteit voor verschillende bedrijfsbehoeften. Het gebouw staat niet momenteel verhuurd, waardoor het na ondertekening snel beschikbaar is voor nieuwe huurders. De huurprijs bedraagt 185.158 euro, kosten inbegrepen. Bent u geïnteresseerd in deze hoogwaardige kantoorruimte in Luxembourg? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe dit vastgoed perfect kan aansluiten bij de wensen van uw onderneming.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder