Kantoor te huur - Luxembourg RBV45169

1882 Luxembourg

283 140 €

  • 7260

Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte te huur bevindt zich in Luxemburg, een dynamische en welvarende stad die bekend staat om haar commerciële en economische vitaliteit. Gelegen in postcode 1882, biedt deze ruimte een uitstekende kans voor bedrijven die willen profiteren van de strategische ligging en de uitgebreide faciliteiten die de locatie te bieden heeft. De huurprijs wordt niet vermeld in de beschikbare gegevens, maar deze professionele kantoorruimte is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u de mogelijkheid krijgt om direct te betrekken en uw bedrijf hier verder te ontwikkelen. Met een scherpe focus op moderne technologieën en duurzame oplossingen, is deze kantoorruimte ideaal voor ondernemingen die waarde hechten aan innovatie, milieuvriendelijkheid en een efficiënte werkomgeving. De kantoorruimte wordt gekenmerkt door een hoog voorzieningenniveau met onder andere een goede isolatie, triple beglazing en aluminium kozijnen met lage CO2-uitstoot. De ruimtes zijn ontworpen om flexibel en modulair te zijn, waardoor ze aanpasbaar zijn aan verschillende bedrijfsbehoeften. De vrije plafondhoogtes variëren tussen ongeveer 2,90 meter en 3,80 meter, afhankelijk van de vloerlaag, wat bijdraagt aan een open en lichte werkomgeving. Daarnaast beschikt de ruimte over voorzieningen zoals centrale luchtbehandeling, natuurlijke lichtinval via grote volledige hoogte schuiframen en buitenzonwering, wat het comfort en de energie-efficiëntie ten goede komt. Parking is voorzien in een beveiligde omgeving en het gebouw is uitgerust met moderne veiligheids- en bewakingssystemen, waaronder badgecontrole en videobewaking, voor de gemoedsrust van alle gebruikers. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen binnen een levendig stedelijk centrum met goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het gebouw is ontworpen volgens de hoogste duurzame standaarden, zoals Breeam Excellent en WELL Gold certificering, wat aantoont dat er veel aandacht is voor milieuvriendelijkheid en welzijn op de werkplek. Bovendien zijn er voorbereidende voorzieningen voor elektrische mobiliteit en slimme gebouwtechnologieën, wat inspeelt op de toekomstbestendigheid van de kantoorruimte. Of u nu op zoek bent naar een lokale basis voor uw bedrijf of een locatie die indruk maakt op klanten en medewerkers, deze kantoorruimte in Luxemburg biedt u een moderne, efficiënte en aantrekkelijke werkomgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en een bezichtiging; wij helpen u graag verder om deze uitstekende zakelijke kans te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 283 140 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV45169 Ref. verkoper: L_707_6 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

558 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

558 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

558 m 7'

Treinstations

Hollerich

2,2 km 18' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,1 km 11' 1,7 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Cora Concorde

6,4 km 28' 9,5 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 34' 9,8 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Musea

Musée Gaspar

34,2 km 23'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Guillaume J. Kroll biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder