Kantoor te huur - Luxembourg RBV45183

Dit indrukwekkende kantoorcomplex in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne werkplek in een prestigieus campusomgeving. Het vastgoed bestaat uit negen gebouwen met een totale oppervlakte van 53.000 m² aan kantoorruimte, aangevuld met diverse faciliteiten zoals een hotel van 4.900 m², vijf restaurants, een food court, een groot centraal park, een fitnessruimte, winkels en een crèche. Deze volledige campus, genaamd BOTANICA, is ontworpen als een toonaangevend Europees referentiepunt dat werk, sociale leven en gezin combineert. De kantoren variëren tussen 5 en 7 verdiepingen en bieden geavanceerde, flexibele werkruimtes die perfect inspelen op de behoeften van moderne bedrijven. Elke verdieping beschikt over balkons en er is een rooftop voorzien, samen met een privatieve parkeerplaats. De doordachte indeling en hoge modulariteit maken het mogelijk om de ruimtes aan te passen aan verschillende gebruikers, of het nu gaat om een enkele huurder of meerdere bedrijven. De kantoorruimtes zijn uitgerust met de nieuwste technologieën en zijn ontworpen volgens strenge milieunormen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het gebouw voldoet aan de taxonomie-vereisten, behaalt BREEAM Excellent, WELL Gold en beschikt over klasse A/E/E certificaten voor energieprestaties. De afwerking en voorzieningen omvatten onder andere aluminium systemen met lage koolstofuitstoot, triple glasramen, volledige hoogtes schrijnwerk, externe zonwering en hoge plafondhoogtes (bijvoorbeeld 2,90 meter voor de kantoorverdiepingen op houten verdiepingen en 3,80 meter voor betonverdiepingen). Het gebouw produceert groene energie en wordt voorzien van geavanceerde klimaatbeheersingssystemen, slimme actieve eilandtechnologieën, luchtbehandelingscentrales en frisse luchtinlaat via vloerroosters. Voorzieningen voor elektrische mobiliteit, beveiligingssystemen met badges en videobewaking, brandpreventie en detectie, evenals voorbereidende infrastructuur voor slimme gebouwen maken dit vastgoed zeer toekomstbestendig. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voordelen voor bedrijven die willen opereren in een dynamisch zakelijk centrum met goede bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen. Het complex bevindt zich op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot belangrijke transportverbindingen en voorzieningen in de omgeving. Ondanks dat het vastgoed momenteel niet verhuurd is, biedt het kansen voor toekomstige huurders of kopers die willen investeren in premium kantoorruimte die perfect inspeelt op de eisen van moderne bedrijfsvoering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in één van de meest vooruitstrevende bedrijfsparken in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder