Kantoor te huur - Luxembourg RBV45192

1882 Luxembourg

493 350 €

  • 12650

Beschrijving

Deze indrukwekkende kantoorruimte bevindt zich in het hart van Luxembourg, een locatie die bekend staat om haar dynamische zakelijke omgeving en uitstekende voorzieningen. Hoewel de exacte oppervlakte en prijs niet vermeld zijn, biedt deze ruimte tal van mogelijkheden voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en professionele werkomgeving. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of gebruik maken van de beschikbare faciliteiten. De omgeving kenmerkt zich door zijn goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van diverse faciliteiten, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel gevestigde ondernemingen als start-ups die willen groeien in een inspirerende omgeving. De aangeboden kantoorruimte maakt deel uit van een uitgebreid complex dat meer dan 53.000 m² aan kantooroppervlakte omvat, gecombineerd met voorzieningen zoals een hotel, meerdere restaurants, een food court, een groot centraal park, een sportschool, winkels en een crèche. Dit multifunctionele campusconcept, genaamd BOTANICA, is ontworpen om een harmonieuze balans te bieden tussen werk, sociaal leven en familie. De verschillende gebouwen variëren van 5 tot 7 verdiepingen en beschikken over innovatieve werkplekken, balkons per verdieping, rooftop terrassen en privéparkeergelegenheden. Het ontwerp richt zich op hoge modulariteit en efficiëntie, waardoor er tal van opties zijn voor maatwerk en optimalisatie van de binnenruimte. De kantoorruimtes zijn uitgerust met de nieuwste technologieën en voorzien van hoogwaardige afwerking, inclusief geluidsisolerende triple beglazing, aluminium kozijnen met lage koolstofuitstoot, en grote ramen voor natuurlijk licht. Luxembourg biedt hiermee niet alleen een strategische zakelijke locatie, maar ook een omgeving waar welzijn en duurzaamheid centraal staan. Het complex beschikt over energieproductie uit groene bronnen, geavanceerde ventilatie- en airconditioningsystemen, en voorzieningen voor elektrische mobiliteit. Veiligheid wordt gewaarborgd door badgecontrole, videobewaking en sprinklerinstallaties tegen brand. Daarnaast zijn er voorbereidende infrastructuren voor slimme gebouwen en extra voorzieningen zoals douches en kleedkamers. Dit maakt de kantoorruimte ideaal voor bedrijven die willen opereren in een moderne, goed uitgeruste omgeving die aansluit bij de nieuwste trends in duurzaamheid en technologische innovatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en om uw bedrijf te vestigen op deze top locatie in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 493 350 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV45192 Ref. verkoper: L_707_29 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

558 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

558 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

558 m 7'

Treinstations

Hollerich

2,2 km 18' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,1 km 11' 1,7 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Cora Concorde

6,4 km 28' 9,5 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 34' 9,8 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Musea

Musée Gaspar

34,2 km 23'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Guillaume J. Kroll betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 12 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder