Kantoor te huur - Luxembourg RBV45248

1882 Luxembourg

1 388 010 €

  • 35590

Beschrijving

Deze prestigieuze kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor bedrijven op zoek naar een moderne en hoogwaardige werkplek. Gevestigd in een complex dat zich uitstrekt over een indrukwekkende 53.000 m², bestaat het vastgoed uit meerdere gebouwen die voorzien in diverse zakelijke behoeften. Hoewel de exacte oppervlakte en huurprijs niet gespecificeerd zijn, beschikt deze locatie over veel faciliteiten die een professionele werkomgeving optimaliseren. Het moderne gebouw is ontworpen met de nieuwste technologieën en duurzaamheid in gedachten, inclusief Breeam Excellent, Well Gold en CPE klasse A/A/A certificaten. Dit garandeert niet alleen een milieuvriendelijke werkplek, maar ook een energie-efficiënte en comfortabele omgeving voor alle gebruikers. De kantoorruimte is flexibel indeelbaar, met grote raampartijen, balkons op elke verdieping, een rooftop en privéparkeergelegenheid, waardoor het zeer geschikt is voor zowel kleine als grote ondernemingen die op zoek zijn naar een representatief en functioneel kantoor. Het complex biedt uitgebreide faciliteiten die het werkplezier en de efficiëntie verhogen. Naast de kantoorruimtes beschikt het over een auditorium, diverse restaurants, een food court, een grote centrale parkzone, sportfaciliteiten, winkels en zelfs een crèche. Deze voorzieningen maken van deze locatie een campus waar werk en sociale leven naadloos samengaan, wat bijdraagt aan een aangename balans tussen werk en privé. De omgeving is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, met onder andere triple beglazing, energieproductie uit groene bronnen, geavanceerde luchtbehandelingssystemen en preventieve brandbeveiliging. De infrastructuur is voorbereid op slimme gebouwen en elektrische mobiliteit, inclusief badgesystemen en videobewaking voor maximale veiligheid. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals douches en kleedkamers, ideaal voor werknemers die actief willen blijven. Deze kantoorruimte biedt niet alleen een professionele werkplek, maar ook een inspirerende omgeving die aansluit bij de toekomstgerichte eisen van moderne bedrijven. Gevestigd in Luxembourg, bevindt deze locatie zich in een dynamische en gemakkelijk bereikbare omgeving die perfect aansluit bij internationale zakelijke activiteiten. De infrastructuur en faciliteiten maken het een aantrekkelijke keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze en multifunctionele kantoorruimte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze investering biedt de mogelijkheid om te profiteren van een uniek en innovatief vastgoed dat tegemoetkomt aan de hoogste normen op het gebied van duurzaamheid, comfort en technologische integratie. Neem vandaag nog contact op en ontdek de kansen die dit moderne kantoorgebouw te bieden heeft voor uw onderneming.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 388 010 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV45248 Ref. verkoper: L_707_85 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

558 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

558 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

558 m 7'

Treinstations

Hollerich

2,2 km 18' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,1 km 11' 1,7 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Cora Concorde

6,4 km 28' 9,5 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 34' 9,8 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Musea

Musée Gaspar

34,2 km 23'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Guillaume J. Kroll betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder