Kantoor te huur - Luxembourg RBV93532

1940 Luxembourg

55 913 €

  • 2431

Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven op zoek naar een hoogwaardige werkplek. Gelegen in een modern administratief gebouw tussen Luxembourg-stad en Bertrange, beschikt dit vastgoed over uitgebreide voorzieningen die het direct gebruiksklaar maken. Met een huurprijs van €55.913 biedt deze ruimte een aantrekkelijke optie voor ondernemers die willen investeren in een representatieve en functionele kantooromgeving. De beschikbare oppervlakten zijn volledig vooraf uitgerust met kabels, scheidingswanden, open werkruimtes en meer, waardoor er geen tijd verloren gaat aan ingrijpende aanpassingen. Het gebouw is voorzien van drie hoofdtoegangen, elk met een lift, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en comfort. Daarnaast zijn er betaalde parkeerplaatsen in de straat, wat de locatie extra praktisch maakt voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimte beschikt over veel praktische details die het gebruik vergemakkelijken: klassen afscheidingen, systeemplafonds en -vloeren, een IT-ruimte, elektrische rolluiken met bediening, tapijtvloer, sanitaire voorzieningen, airconditioning en toegangscontrole. Beveiliging wordt gegarandeerd door een alarmsysteem en branddetectie, recent vernieuwd in januari 2023. Voor connectiviteit is de ruimte uitgerust met glasvezel en IT-cabling (categorie 5-6), wat geschikt is voor hedendaagse digitale behoeften. De verwarming gebeurt via gasgestookte ventiloconvectoren, wat zorgt voor een comfortabele werkomgeving. Gelegen in Luxembourg, combineert deze kantoorruimte de voordelen van een centrale ligging met de praktische voorzieningen die moderne bedrijven nodig hebben. De volledige infrastructuur en het moderne afwerkingsniveau maken dit vastgoed zeer geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Of u nu op zoek bent naar een permanente werkplek of een tijdelijke oplossing, deze ruimte biedt alle faciliteiten om efficiënt te kunnen werken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze kantoorruimte te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 55 913 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93532 Ref. verkoper: L_22_4 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 22'

Treinstations

Hollerich

2,7 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,7 km 9' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Cora Concorde

2,4 km 13' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Route de Longwy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (3 minuten rijden), Cora Concorde (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in 26 minuten op de fiets. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder