Kantoor te huur, Luxembourg RBX03768

Te huur: Ruimtelijk en functioneel kantoorruimte van 168 m² met privétuin in Luxemburg. Dit kantoor bevindt zich op het gelijkvloers van een rustig gelegen gebouw aan Mühlenweg 70 in 2155 Luxemburg. De lichte werkruimte is volledig ingericht met kwalitatief meubilair en bestaat uit zes afzonderlijke kantoren van elk 12 tot 14 m², een vergaderzaal met airconditioning, een uitgeruste kitchenette en twee sanitaire ruimtes. Het kantoor is uitstekend onderhouden en biedt een aangename en direct inzetbare werkomgeving. Bovendien beschikt het over een privétuin van 106,75 m² die bereikbaar is vanuit een van de kantoren, wat extra comfort en rust garandeert. De technische uitrusting van het pand omvat onder meer gasverwarming, dubbele beglazing, een vals technische vloer, volledige bekabeling voor IT, toegangscontrole via badges, een videofooninstallatie en twee aparte 'copy corner'-zones. Hoewel er geen lift of faciliteiten voor mindervaliden aanwezig zijn, is het gebouw zeer goed bereikbaar. Het ligt op slechts vijf minuten wandelen van het centraal station via een loopbrug en bevindt zich nabij tram- en buslijnen 13, 18 en 23. Daarnaast zijn de belangrijkste verkeersaders snel bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor professionele activiteiten zonder directe verkoop aan het publiek. De maandelijkse huurprijs bedraagt €5.550 exclusief btw, met bijkomende voorschotten op kosten van €750 exclusief btw. De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van 3-6-9 jaar en vereist een waarborgsom gelijk aan zes maanden huur, oftewel €33.300. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar op niveau -1 in een lift, elk te huur aan €250 exclusief btw per maand voor dezelfde duur als het kantoorcontract. Dit kantoor is bij uitstek geschikt voor vrije beroepen of dienstverlenende activiteiten. Neem contact op met Philippe Mélard via Tel +352 661 405 446 of Contact voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.