• 212

Beschrijving

Ontdek deze hoogwaardige kantoorruimte gelegen in Luxembourg, ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatief en functioneel vastgoed. Deze commerciële ruimte bevindt zich op de begane grond van een moderne residentie, dicht bij het stadscentrum, waardoor het een uitstekende locatie is voor zakelijke activiteiten. De kantoorruimte is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat niet alleen een professionele uitstraling waarborgt, maar ook zorgt voor een aangename werkomgeving. De ruimte is opgesplitst in meerdere kantoorruimtes, inclusief een vergaderzaal, sanitaire voorzieningen en een keuken, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van uw team. Een opvallend kenmerk is de IT-ruimte, die voorzien is van airconditioning; er is bovendien de mogelijkheid om extra splits te plaatsen indien nodig. Deze kantoorruimte wordt aangeboden voor een prijs van 1.998.500 euro en biedt bovendien twee parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs, wat het parkeren voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk vergemakkelijkt. Het gebouw heeft liftfaciliteiten en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid verhoogt en het aanpassingsvermogen aan diverse bedrijfsbehoeften garandeert. Naast de inbegrepen parkeerplaatsen zijn er in de copropriété meerdere andere parkeerplaatsen te huur, wat extra flexibiliteit biedt voor groeiende bedrijven of bezoekers. De verkoop gebeurt via een asset deal, een aantrekkelijke optie voor investeerders of ondernemers die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden met een kwalitatief hoogstaand commercieel pand. Gelegen in Luxembourg biedt deze kantoorruimte niet alleen een strategische locatie, maar ook alle nodige faciliteiten voor een moderne onderneming. De nabijheid tot het stadscentrum zorgt voor een dynamische werkplek die gemakkelijk bereikbaar is met verschillende vervoersmiddelen. De ruimte straalt professionaliteit uit door de recente renovatie en het gebruik van hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe vestiging of een investeringsobject, deze aanbieding combineert praktische functionaliteit met een uitstekende locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de voordelen van dit indrukwekkende vastgoedaanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 998 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67786 Ref. verkoper: PA-21320 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

643 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

643 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

643 m 8'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,7 km 11' 1,8 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 23' 3 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Delitraiteur Strassen

4 km 20' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

4,4 km 21' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

29,3 km 22'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Toon alles Toon minder