Kantoor te huur - Luxembourg RBW41488

27 Boulevard Marcel Cahen 2233 Luxembourg

8 812 €

  • 235
27 Boulevard Marcel Cahen 2233 Luxembourg

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur is gelegen op het adres 27 Boulevard Marcel Cahen, in de stad Luxemburg, postcode 2233. Het betreft een deel van de residentie Aqua Viva, die deel uitmaakt van het complex "Les Jardins du Luxembourg" in de wijk Merl. Het pand biedt een moderne en functionele werkomgeving, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische ligging binnen Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 235 m² is de kantoorruimte volledig ingericht en beschikt over faciliteiten zoals een vergaderruimte, keuken, terras en een douchegelegenheid. De ruimte is momenteel beschikbaar voor verhuur en wordt aangeboden aan een huurprijs van 8.812 euro. De ligging in Merl biedt tal van praktische voordelen. Deze wijk is goed ontwikkeld en voorzien van diverse diensten en winkels, waaronder een supermarkt, een krantenwinkel, een wijnkelder en horecazaken zoals de Brasserie des Jardins. Daarnaast is er een groot openbaar plein dat uitnodigt tot ontspanning en sociale interactie, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de autosnelweg en het parkeerpark-and-ride (P+R) Bouillon. Openbaar vervoer is eveneens vlot toegankelijk, met een bushalte op slechts zeven minuten wandelen (LUX Merl, Conservatoire), die verbindingen biedt richting het stadscentrum en het treinstation van Luxemburg. Deze kantoorruimte combineert een doordachte inrichting met een gunstige ligging in een levendige, goed uitgeruste omgeving. De nabijheid van verschillende winkels en diensten ondersteunt het comfort voor medewerkers en bezoekers. Met een huurprijs van 8.812 euro per maand vormt deze kantoorunit een interessante optie voor bedrijven die willen vestigen in Luxemburg, binnen het moderne kader van Les Jardins du Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verhuurder of makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 8 812 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41488 Ref. verkoper: LES JARDINS DE LUXEMBOURG - E1 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

5,3 km 28' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Marché-aux-Herbes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in 20 minuten op de fiets. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder