Kantoor te huur - Luxembourg RBU60411

Avenue Pasteur 2310 Luxembourg

14 948 €

  • 404
Avenue Pasteur 2310 Luxembourg

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende locatie en moderne faciliteiten, ideaal voor professionele doeleinden. Gevestigd aan de Avenue Pasteur, bevindt dit pand zich in de gewilde wijk Limpertsberg, bekend om zijn groene omgeving en dynamische karakter. De beschikbare oppervlakte bedraagt 404 m² verdeeld over vijf verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De infrastructuur is eigentijds en efficiënt ingericht, voorzien van een gescheiden volledig uitgeruste keuken, airconditioning en een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. De aanwezige beveiligingssystemen, waaronder een alarmsysteem en beveiligde toegang, zorgen voor een veilige werkomgeving. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over vier ondergrondse parkeerplaatsen, een essentiële voorziening in deze drukke buurt, waardoor het comfort voor medewerkers en bezoekers wordt gegarandeerd. De technische voorzieningen omvatten Ethernet- en glasvezelnetwerken, evenals een moderne technische vloer met aanpasbare randvoorzieningen voor uw apparatuur. Deze faciliteiten maken dit pand niet alleen functioneel maar ook toekomstbestendig voor groei en technologische integratie. De ligging van deze kantoorruimte biedt vele voordelen die bijdragen aan een optimale werk- en leefomgeving. Limpertsberg is een prestigieuze en levendige wijk, die bekendstaat om zijn mix van residentiële rust en zakelijk dynamiek. Naast de uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer, bevinden zich in de omgeving diverse scholen, winkelgelegenheden en gastronomische hotspots. Het groene karakter van de wijk wordt versterkt door tal van parken en recreatieve voorzieningen, ideaal voor ontspanning na een drukke werkdag. Gezondheidszorgfaciliteiten zijn snel bereikbaar, wat bijdraagt aan een comfortabele en evenwichtige levensstijl. De nabijheid van belangrijke infrastructuren en de rustige, groene omgeving maken van deze locatie een aantrekkelijke plek voor bedrijven die willen opereren in een professionele en aangename setting. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een uitstekende kwaliteit van leven, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en goed uitgerust werkadres. Wilt u deze unieke kantoorruimte in Luxembourg bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op via de contactgegevens of vul het contactformulier in. De huurprijs bedraagt €14.948,- per maand, inclusief basisvoorzieningen en parkeren. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke ambities op deze toplocatie. Profiteer van deze kans en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging; wij helpen u graag verder bij het vinden van de ideale werkomgeving die aansluit bij uw wensen en bedrijfsbehoeften.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 14 948 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU60411 Ref. verkoper: PA-21110 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,7 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,8 km 14' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 34' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 50' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

29,5 km 23'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder