• 22

Beschrijving

Deze instapklaar kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal en goed uitgerust werklocatie. Gelegen in het hart van de dynamische wijk Gare, staat deze locatie garant voor een optimale bereikbaarheid en een professionele uitstraling. Met een totale oppervlakte van ongeveer 22 m² vormt deze compacte maar volledige kantoorruimte de ideale oplossing voor kleine ondernemingen, start-ups of als satellietkantoor. Het kantoor is volledig gemeubeld, wat de opstart vereenvoudigt en directe gebruiksmogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt de ruimte over moderne faciliteiten zoals airconditioning, snelle internetverbinding via glasvezel, een gescheiden douche en twee toiletten, waardoor comfort en efficiëntie gewaarborgd worden. De beveiliging is hoogwaardig met veiligheidssloten, een alarmsysteem en gecontroleerde toegang, wat extra gemoedsrust biedt voor de huurders. De locatie in Luxembourg’s Gare-wijk biedt niet alleen een strategisch adres, maar ook tal van voorzieningen die het werkplezier verhogen. In de onmiddellijke omgeving vindt u diverse restaurants, cafés en winkels, ideaal voor zakelijke lunches of informele bijeenkomsten. Voor wie sportief wil blijven, zijn er meerdere sportfaciliteiten in de buurt, terwijl de uitstekende openbaar vervoersverbindingen het woon-werkverkeer vlot en eenvoudig maken. Het gebouw uit 1975 is goed onderhouden en voorzien van moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals airconditioning en een technische verdieping, die het gebruiksgemak verder verhogen. De nabijheid van scholen, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie bovendien aantrekkelijk voor medewerkers en bezoekers. Met een huurprijs van €2.300 en een waarborg van hetzelfde bedrag is deze kantoorruimte niet alleen een kwalitatieve investering, maar ook een begrijpelijke keuze voor bedrijven die willen groeien in een bruisend zakendistrict. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe werkplek of een uitbreiding van uw bedrijf, deze locatie biedt alles wat u nodig hebt om succesvol te opereren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de voordelen van deze uitstekende kantoorruimte in Luxembourg. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen in deze veelbelovende omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 300 €
  • Huurwaarborg: 2 300 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU66580 Ref. verkoper: 8851168 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

666 m 7' 715 m 1' 5'' 0 m 0'' 673 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,9 km 25' 4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,7 km 24' 5,9 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 24' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 1º

Musea

Musée Gaspar

30,2 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 14 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder