Kantoor te huur, Luxembourg RBL37771

Kantoorruimte te huur - Luxembourg Dit moderne kantoor in het Vega-gebouw in de wijk 2453 van Luxemburg combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking. Het pand biedt een uitstekende zichtbaarheid vanaf de route d’Esch en is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. De nabijheid van voorzieningen zoals crèches, restaurants, fitnesscentra, winkelcentra en tankstations maakt het een ideale locatie voor bedrijven. De snelweg ligt vlakbij, wat handig is voor grensarbeiders uit België en Frankrijk. Met een vloeroppervlak dat deelbaar is vanaf 319 m², biedt deze kantoorruimte flexibele indelingsmogelijkheden dankzij de modulaire wanden die elke 1,20 meter geplaatst kunnen worden. Het kantoor heeft een plafondhoogte van 2,70 meter en is uitgerust met gemeenschappelijke douches en kleedruimtes in de kelder. De toegang tot het gebouw wordt geregeld via badges en een intercomsysteem, waardoor veiligheid gewaarborgd is. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar met een ratio van 1 per 175 m², wat neerkomt op een parkeerplaatsvergoeding van 280 € per maand. De huurprijs bedraagt 30 € per m² per maand, exclusief btw, met bijkomende kosten van 3,63 € per m². De totale huurprijs komt daarmee op 10.443 € per maand. Als extra voordeel zijn er geen makelaarskosten voor de huurder; deze worden door de eigenaar gedragen. De kantoorruimte biedt veel natuurlijk licht dankzij de vloer-tot-plafond-ramen, wat bijdraagt aan een prettige werksfeer. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel +352 691 414 104 of via Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.