Toerisme
Dit pand, dicht bij Cloche d'Or, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).
Kantoor te huur, Luxembourg RBR77131
Rue Eugène Ruppert
, 2453 Luxembourg
31 868 €
1028 m²
Beschrijving
Dit kantoorpand bevindt zich in het prestigieuze Vertigo-administratiecomplex, gelegen aan de Cloche d'Or in Luxemburg. Met een strategische locatie op het kruispunt van Route d'Esch, Rue Guillaume Kroll en Rue Eugène Ruppert, biedt het snelle toegang tot belangrijke wegen en infrastructuur. Het complex bestaat uit drie gebouwen: "Polaris," "Naos," en "Vega," met een totale oppervlakte van 24.371 m². Elk gebouw beschikt over een begane grond, drie kantoorverdiepingen en een gedeelde kelder van 7.800 m², waar 194 parkeerplaatsen en opslagruimtes beschikbaar zijn. De aangeboden kantoorruimtes zijn flexibel in te delen vanaf 885,89 m², wat veel opties biedt voor het creëren van een werkruimte die aan uw specifieke behoeften voldoet. Het gebouw Naos kenmerkt zich door zijn indrukwekkende longitudinale architectuur en een overdekt atrium dat zorgt voor een open en lichte omgeving op alle vier de verdiepingen. Dit ontwerp zorgt niet alleen voor een efficiënte indeling van de ruimtes, maar ook voor een aangename werkomgeving vol natuurlijke lichtinval. Het complex is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en volgt de normen van Hoge Kwaliteit Milieu (HQE) en BREEAM, wat bijdraagt aan een minimale impact op het milieu. De kantoorruimtes zijn voorzien van airconditioning en er is een lift aanwezig. Echter, de toegang is niet geschikt voor mindervaliden en er is geen keukenuitrusting of vloerverwarming geïnstalleerd. Deze kantoren bieden een moderne, milieubewuste werkplek in een dynamische omgeving, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar uitdagende en representatieve kantoorruimte.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Huurprijs
31 868 €
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Balkon
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Hollerich
Treinstations
Winkelen
Gasperich (Bio-Planet)
Winkels
Cora Concorde
Delitraiteur Strassen
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trier
Metz
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 12 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan